saniertes Juwel aus dem 13. Jahrhundert - großzügige 2-Raumwohnung zur Miete ERSTBEZUG

# Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage von Freising liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Es wurde im 13. Jahrhundert erbaut und ist damit älter als der Freisinger Dom und ist eines der ältesten Häuser von Freising. Insgesamt entstanden nach kompletter Kernsanierung in 2023 fünf Wohnungen mit hochwertiger & moderner Ausstattung in einem historischen Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern.

Die Wohnungen sind zwischen 46 - 76 m² groß. Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnen. Ausstattungsdetails wie ein hochwertiger Parkettboden und ansprechende Bäder mit Feinsteinzeug spiegeln modernes Wohnen wieder. 

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei geräumige Zimmer, über eine große Küche mit Essbereich sowie ein Bad und ein separates WC. Es gibt KEINEN Keller. Eine Einbauküche ist nicht geplant.

 

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

 

# Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:

edle Parkettböden
moderne Bäder mit Feinsteinzeug
liebevoll aufgearbeitete Denkmalstilelemente

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 4480,20

# Lagebeschreibung
 

Hier ist ein urbanes Wohnen mit einem hohem Erholungswert gegeben. 

1300 Jahre Geschichte! Freising ist die älteste Stadt zwischen Bozen und Regensburg mit ca. 45000 Einwohnern. Die historische Bedeutung zeigt sich in zahlreichen Sehenswürdigkeiten und auch in einem geschichtlichen Bewusstsein, welches in der gesamten Stadt spürbar ist.

Das ganze Jahr über ist in Freising etwas geboten: Musik, Theater, Kabarett, Tanz, Ausstellungen, Lesungen und Vieles mehr. Nicht zu vergessen der jährliche Kulturempfang.

Radeln, walken, joggen in der Isaraue oder entlang der Moosach, insprierende Spaziergänge am Fürstendamm, Walderlebnispfad, oder der Trimm-Dich-Pfad, sowie Spiel- und Bolzplätze, das Freisinger Erlebnisschwimmbad, sowie Seen im Naherholungsgebiet sind sind nur einige Beispiele. Auch wird in Freising gefeiert, mit dem jährlichen Volksfest welches am 1. Freitag im September für 10 Tage für jung und alt genug Gaudi bietet.

Schulangebote, sowie Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen und nicht zu vergessen die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf sind in und um Freising vorhanden. Ein idealer Ort auch für Familien.

Die Landeshauptstadt München ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, eine S-Bahn ist vorhanden, der Flughafen München ist nur wenige Minuten entfernt.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sämtliche Annehmlichkeiten, wie den Marienplatz mit dem Grünen Markt, verschiedene Geschäfte und gemütliche Cafés und Restaurants. 

 

 

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14448