Sanierte gepflegte 5-Raum-Etagen Whg. mit Terrasse und Garten

Diese freundliche, gepflegte Wohnung über 2 Etagen kann zum
01.08.2024 bezogen werden. Behutsam wurde das
Haus saniert und modernisiert. Der historische Charakter
dieses Hauses (gebaut wahrscheinlich um 1909) wurde innen
komplett erhalten.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf
schönen Zimmern zu dem Objekt.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten
Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag
erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur
Verfügung.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Sie
betreten die Wohnung und gelangen in die große Wohnküche
mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Linkerhand befindet sich
ein Zimmer, dort könnte ein Kinderzimmer eingerichtet werden.
Geradezu betreten Sie ein großes Wohnzimmer mit 3 Fenstern
und Blick auf den Schwielochsee. Von dort führt eine Tür zu
einem weiteren Zimmer, Abgehend vom Eingangsbereich
befindet sich rechterhand ein großzügiges Badezimmer mit
Eckbadewanne, separater Dusche und 2 Fenstern. Im
Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der zusätzlich für kuschlige
Wärme sorgt. Ein großer integrierter Wandschrank in einem
Zimmer kann als zusätzlicher Abstellplatz genutzt werden. Das
ausgebaute Dach mit den alten originalen Balkenkonstruktionen
bietet zusätzlichen Wohnraum, als Galerie, Arbeits- oder
Hobbyraum und hier befindet sich auch das Gäste-WC. Alle
Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast mit Dreh-Kippfunktion.
Zusärtzlich verfügen Sie über einen eigenen kleinen Keller
betretbar vom eigenen Flur im EG. Beheizt wird das Objekt mit
einem zentralen Junkers Gas-Brennwertkessel inklusive
thermisches Solar-Paket mit Kollektoren und Solarspeicher.
Nur ein paar Meter vom Schwielochsee entfernt, mitten im
Oberspreewald können Sie hier die Seele baumeln lassen, genau
zwischen Beeskow und Lübben.
Bis zum A-10 Center sind es mit dem Auto nur 45 Minuten. Bis
nach Grünheide zur neuen Tesla-Fabrik nur 1 Stunde und nach
Cottbus sind es ebenfalls nur 45 Minuten Fahrtzeit.
Die Infrastruktur kann sich hier sehen lassen:
Supermarkt, Bäcker, Schule, Tankstelle, Kindergarten,
Arztpraxen, Fleischerei, Friseur, Gaststätten, Marina, Segel- und
Motorbootsportclub, Sport- und Tennisplatz, Fitness-Center und das alles fußläufig.
Mit seinen Badestränden, den zahlreichen
Wassersportmöglichkeiten und dem gut ausgebauten Rad- und
Wanderwegenetz ist der Schwielochsee seit jeher ein beliebter
Urlaubsort im Oberspreeewald.
Ein kleiner uneinsehbarer Garten direkt am Haus erfüllt alle
Gartenträume und kann zum Relaxen genutzt werden.