Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung und Balkon

Die teilmöbelierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welche sich in der 2. Etage befindet, besticht durch einen guten Grundriss, ist saniert und wird vor Übergabe noch frisch gestrichen. Es kann ab dem 1.6.2024 bezogen werden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Als Heizung wird eine Öl-Warmluftofen mit automatischer Ölversorgubg aus dem Keller und ggf. Infrarotheizung genutzt.

Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer + Küche +Bad mit hochwertiger Möbelierung und begehbarer grosser Dusche und ein seperater WC .

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Sitzmöglichlichkeit gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können mit einer Gartenfläche zum Anbau von Kräutern und sonstigem was das Gärtnerherz erfreut.

Des Weiteren gehört ein grosser abschliessbarer Kellerraum sowie ein abschliessbarer Abstellraum im Dachboden zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die Waschmaschine und der Trockner können im seperatem Waschraum im Keller untergebracht werden oder aber auch in der Wohnung sind Anschlüsse hierfür vorhanden.
Zudem sind draussen Fahrradabstellplätze/Kinderwagenabstellplätze vorhanden sowie auch im Keller im Gemeinschaftsbereich.

In wenigen Schritten ist man im Naturschutzgebiet nebenan mit mehreren Weihern und Waldgebieten die zum spazieren und verweilen in der Natur einladen. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Haustiere sind nicht gewünscht aufgrund bereits schlechter Erfahrungen.
Zudem werden Nichtraucher bevorzugt.

Für das Haus gibt es einen Hausmeister und einen Reinigungsservice für den Gemeinschaftsbereich wie das Treppenhaus.

Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Auch dieses wird zum Einzugstermin saniert und übergeben.

Vor dem Haus gibt es 5 Stellplätze für die Eigentümergemeinschaft und direkt an der Strasse viele weitere öffentliche kostenlose Stellplättze.

Die Kaltmiete beträgt 890 Euro + 100 Euro für die Garage + 250 Euro Nebenkosten inkl Ölheizung, entsprechend dem Verbrauch erfolgt selbstverständlich eine Rückzahlung oder Nachzahlung nach der jährlichen Nebenkostenabrechbung.

Angestrebt wird eine langfristige Vermietung.


Für die Kontaktaufnahme bitte die Nachrichtenfunktion benutzen.

Für die Vermietung sind wie üblich, im weiteren Verlauf eine Schufa Selbstauskunft und Einkommensnachweise vorzuzeigen.
Eine Angabe zum Nettohaushaltseinkommen vorab wäre hilfreich.