saniert: Hochparterre, lichtdurchflutet, Tageslichtbad, neue Einbauküche!
789 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 115 €
- Warmmiete 904 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
# Ausstattung
- 2-Zimmer
- Tageslichtbad
- großzügige Küche mit Einbauküche
- neuer, moderner Laminatboden
- malermäßige Instandsetzung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 73 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich unweit der grünen Oasen des Stadtteils, dem Volkspark Kleinzschocher. Die Bewohner profitieren zudem von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur. Nahezu alle Häuser in der Umgebung sind saniert. Die Wege zu Geschäften für den täglichen Einkauf sind kurz. Für größere Shoppingtouren empfiehlt sich das Geschäftszentrum des Stadtteils, der "Adler" oder das benachbarte Plagwitz. Für Familien interessant sind ein Gymnasium und eine Mittelschule direkt auf der Dieskaustraße. Die Straßenbahnhaltestelle "Kötzschauer Straße" liegt praktisch vor der Haustür und führt in die Innenstadt. Ebenso zügig gelangt man über das benachbarte Großzschocher zur A 38 und nördlich über Lindenau zur A 9. Sport,- Natur- und Kulturfans kommen gleichmaßenmaßen auf ihre Kosten, denn ein Sommerbad, Freiluftkino und die traditionsreiche (heute nur noch selten genutzte) Leipziger Radrennbahn laden zu einem Besuch ein.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2174543
Rechtliche Angaben
Impressum
ARGO Residential GmbH & Co.KG
Angaben gemäß § 5 TMG
Karl-Liebknecht-Straße 2a
04107 Leipzig
Vertreten durch
Renè Deschner
Kontakt
Telefon: 0341 23088800
E-Mail: r.deschner@argo-nv.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 231/105/16657
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