Weihnachten werden Wünsche wahr: Halbes Jahr-halbe (Kalt)Miete

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Natur direkt vor der Wohnung? Dann haben wir hier 58 Quadratmeter ganz in der Nähe des Crimmitschauer Waldes für Sie. Küche und Bad sind modern gefliest und ein heißes Bad mit Blick aus dem Fenster tut jedem gut!

Außerdem:
- Fußbodenbelag: strapazierfähiger Designbelag in angesagter Eicheoptik
- zusätzliches Arbeitszimmer für Home Office
- zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer
- Wäschetrockenboden
- Wäschetrockenplätze im Außenbereich
- Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne
- Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Kinderzimmer
-Deckenspots im Flur

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2025
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt. So lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet, in einem unserer voll sanierten Wohnhäuser. Zwischen Crimmitschauer Wald und Kaßberg gelegen, ist das erste zusammenhängende Neubaugebiet der Stadt Chemnitz seit über 55 Jahren immer noch ein begehrtes Wohnviertel. Viel Grün, genügend Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege prägen das Bild des Flemminggebietes und natürlich die vielen netten Bewohner...

# Sonstiges
Auf zum fröhlichen Endspurt…
Bei Mietbeginn bis 31.12.2025 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* So schnell sind Sie nicht? Auch wenn Sie später einziehen, bekommen Sie interessante Sonderkonditionen von uns angeboten. Nachfragen lohnt sich. Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen, Aktion nicht kombinierbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/11244/322