Ruhige & sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse
550 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Nebenkosten 75 €
- Warmmiete 650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.725 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ruhige & sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse
Objektbeschreibung
Diese schöne EG-Wohnung kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt und sichert niedrige Energiekosten. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
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Mietkonditionen
Nur für eine Einzelperson
Nichtraucher, keine Haustiere
Nachweisbares Einkommen erforderlich (z. B. Arbeitsvertrag)
Nebenkosten: ca. 75 €
Kaution: 3 Monatsmieten = 1.725 €
Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsoption
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Interesse?
Bitte senden Sie eine kurze Selbstauskunft mit:
Name
Beruf / Beschäftigung
Aktuelle Wohnsituation
Einkommensnachweis
Nur vollständige und seriöse Anfragen werden berücksichtigt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Sonstiges
Optional (freiwillig)
Für pädagogisch ausgebildete Personen (z. B. Tagesmutter, Erzieher:in) besteht die Möglichkeit, gelegentlich am Nachmittag als Babysitter:in für unsere 4-jährige Tochter gegen Honorar tätig zu sein.
Nicht verpflichtend – wird aber positiv berücksichtigt.
Wir als Vermieter wohnen im oberen Stockwerk.
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✅ Ausstattung
✔ Wohn-/Schlafbereich (ca. 20 m²) mit Vinylparkett, sehr hell
✔ Separate Wohnküche (ca. 15 m²) mit Korkboden & Zugang zur Terrasse
✔ Neues Badezimmer mit Badewanne, Boden 2024
✔ Großer Abstellraum (ca. 4 m²) – ideal für Lager oder kleines Büro
✔ Flur mit guter Verbindung aller Räume
✔ Privater Eingang & überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit
✔ Gasheizung mit Solarunterstützung (2019)
✔ Energieeffizienzklasse B
✔ Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung
✔ Highspeed-Kabelinternet verfügbar
✔ Privater Stellplatz direkt am Haus (+25€)
Grundrisse und Dokumente FOTO16-17-18
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Lage
Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – Blick ins Grüne
Bushaltestelle nur 50 m entfernt – direkte Verbindung nach Ravensburg
In wenigen Minuten erreichbar: Edeka, Apotheke, Bäcker....
Direkt an Rad- und Wanderwegen
Schnelle Anbindung an B30, B32 und A96
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