Ruhige Mansarden-Wohnung für den Single! Ideal auch als Starter-Wohnung!

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 49.2.6

Diese ruhige Dachgeschoss-Wohnung in der Rudolfstraße 20 besticht durch Ihre geschickte Raumnutzung auf 44 Quadratmetern.

Ein einladener Flur erstreckt sich zentral und verbindet die verschienenden Räume. Das Bad verfügt über ein Dachfenster sowie einer Duschwanne, welche aufgrund der Schrägen optimal in das kleine Badezimmer integriert ist.

Neben einer gemütlichen Wohnküche mit ausreichendem Platz für eine Essecke, verfügt die Wohnung noch über 2 weitere Zimmer. Diese können natürlich von Ihnen zur freien Gestaltung individuell genutzt werden.

Ein gepflegter Mietergarten hinter dem Haus bietet ideale Entspannungsmöglichkeiten an warmen Sonnentagen!

# Ausstattung
-Bad mit Duschwanne
-Neue Laminatboden
-Tapezierfähige Wände zur freien Gestaltung des neuen Mieters
-Frisch gestrichene weiße Türen
-Neuwertige Gas-Etagenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am schönen Kremenholl. Die Umgebung lässt viel ins Grüne blicken, es herrscht wenig Verkehr und für Freizeitaktivitäten befindet sich ein Wald mit weitläufigen Wanderwegen in der Nähe. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/FUJRLQ

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 171.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 49.2.6-jfmum