Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Regensburg-Burgweinting
1.200 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.420 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen in Regensburg-Burgweinting im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses (Bj. 2008).
Über einen eigenen großzügigen Haus- und Treppeneingang geht es über die Treppe in das erste Stockwerk, wo Sie in die ca. 100 m² große Wohnung gelangen. Hier angekommen erwartet Sie ein großer Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie die beiden Schlafzimmer, anschließend das Wohnzimmer mit einem schönen Balkon auf der Südseite des Hauses. Auf der linken Seite des Flures ist das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Danach folgt ein kleineres Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flures erreichen Sie die Küche, die durch ihre offene Gestaltung rechterhand direkt in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen, neu aufbereiteten Massivholz-Stäbchenparkett ausgestattet, die Küche mit einem neuen robusten Vinylparkett. Flur, Bad und Gäste-WC sowie das kleinere Gästezimmer/Büro sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Des weiteren gehört ein Teil des schönen Gartens mit zur Wohnung. Dieser Bereich ist von einer Hecke eingegrenzt und optimal zum Genießen der Abendsonne ausgerichtet.
Bei Interesse bitte gerne eine kurze Vorstellung dazuschreiben, wer alles in die Wohnung einziehen möchte.
![[TAUSCHWOHNUNG] Wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung, großer Balkon Bayern - Regensburg Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/26/2692025f-733d-4f3d-8576-b6a0c8775a13?rule=$_2.JPG)
