Ruhige 3 Zi. Kuschelwohnung 68 qm DG in Klardorf zu vermieten

Schwandorf / Stadtteil Klardorf
Ruhige 3 Zi. Kuschelwohnung 68 qm im 2 OG/Dachgeschoss (Grundriss 80 qm) ab 01.05.24 für 1 bis max 2 Personen zu vermieten.
Extras (in der Kaltmiete enthalten) sind ein sehr großer Kellerraum, ein KFZ - Stellplatz, eine EBK, Balkon, ein Bad mit Badewanne, separater Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, SAT-Anschluss, Glasfaseranschluss (auch im Gebäude Glasfaser verlegt) für schnelles Internet sowie eine praktische Abstellkammer für Getränke und Lebensmittel.

Das Haus BJ 96 ist ein sehr gepflegtes ruhiges 6 Familienhaus mit Langzeitmietern und neuer energieeffizienter Brennwerttherme (Einbau 2023). Energieausweis liegt vor.
Kaltmiete 650,-- €
Nebenkosten 180,-- €
Warmmiete 830,-- €

Das idyllische ruhige Klardorf liegt an der A93 mit Autobahnanschluss.
Entfernung nach Regensburg Nord mit dem Auto ca 20 mIn.
In unmittelbarer Nähe (2 Min.) befindet sich im Osten das Naherholungsgebiet Steinberger See mit der Aussichtsplattform Holzkugel, sowie im Norden der Badestrand Klausensee (4 Min.).
Weiterhin fußläufig vom Haus befinden sich ....
ein Bäcker, Direktverkäufe einiger Bauern auch am Wochenende, ein Hausarzt, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Speiselokal, ein Tennisverein, ein Fußballverein, eine Asphalteisstockbahn, ein Yogazentrum, Golf Indoor, 2 Bushaltestellen mit regelmäßigem Betrieb.

Interessenten/Bewerber werden gebeten sich kurz vorzustellen sowie eine Selbstauskunft (kostenlos erhältlich bei www.mietrecht.de/Mieterselbstauskunt) zu senden.
Geben Sie bitte auch Ihre Erreichbarkeit (Emaildresse und MobilNr.) an.
Ohne Selbsauskunft erfolgt keine Antwort.
Keine Haustiere.
Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet.

Der weitere Schriftverkehr erfolgt bei Interesse meinerseits per Mail.