Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Detmolder Ortsteil Heidenoldendorf wartet dieses Baugrundstück in Toplage auf Sie und Ihre Ideen. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe - von Verkehrslärm keine Spur. Es eignet sich für die Errichtung einer Doppelhaushälfte.
Entspannen Sie sich vom Alltagsstress in Ihrem ruhig gelegenen Garten und genießen Sie den Ausblick auf die grüne Wiese.
Gehen Sie an heißen Tagen demnächst in weniger als 10 Minuten Fußweg zum Freibad Schwarzenbrink. Die Detmolder Innenstadt erreichen Sie in weniger als 5 km.
Eine positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche liegt für das Gesamtgrundstück vor. Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Realisierung Ihres Vorhabens behilflich.
Die Erschließungsmaßnahmen müssen noch durchgeführt werden. Die Zuwegung teilen Sie sich mit Ihrem zukünftigen Nachbarn. Sie möchten ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein komplettes Doppelhaus bauen? Dann erwerben Sie die andere Hälfte des Grundstückes gleich mit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa zwei Kilometer in westlicher Richtung vom Stadtzentrum von Detmold entfernt. Hier leben über 8500 Einwohner und erfreuen sich an einer sehr guten Infrastruktur. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind im Detmold-Süd, Hiddesen, Pivitsheide V. H., Nienhagen, Jerxen-Orbke und Detmold-Nord. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten prägen ebenso das Ortsbild wie der ArminsPark mit seinen Veranstaltungen, die das "Dorfleben" so attraktiv machen. Die sehr gute Busverbindung ermöglicht einen stressfreien Besuch der Residenzstadt. Aber auch diverse Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind für diesen Ortsteil selbstverständlich.
Anbieter-Objekt-ID: 0149
Rechtliche Angaben
DEHRENDORF Immobilien oHG
Leistruper-Wald-Straße 44
32760 Detmold
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold,
Erlaubnis gem. § 34c GewO erteilt
Redaktionell Verantwortliche: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek, Leistruper-Wald-Straße 44, 32760 Detmold
Link auf die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung:
Der geschlossene Maklervertrag verpflichtet die DEHRENDORF Immobilien oHG (nachfolgend Auftragnehmer genannt) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück, Gewerbeobjekt etc.). Als Gegenleistung verspricht der Auftragnehmer (Eigentümer, Betreuer etc.) die Zahlung der Maklercourtage (nachfolgend Courtage genannt) bei Abschluss des Hauptvertrages (Kaufvertrag, Mietvertrag). Der Auftragnehmer wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen.
2. Angaben zur DEHRENDORF Immobilien oHG:
Anschrift:
Leistruper-Wald-Straße 44,
32760 Detmold
Kontakt:
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
3. Courtage
Die Courtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden und ergeben sich daher aus dem Maklervertrag. Sie beläuft sich in der Regel über einen Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. auf ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Der Auftragnehmer beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages und dem Auslaufen der gesetzlichen Widerrufsfrist / dem Verzicht auf die Widerrufsfrist mit der Erbringung der oben genannten Dienstleistung. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Rechtswirkamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Maklerauftrag.
