Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegene 1 Zimmer Wohnung

# Objektbeschreibung
Im Süden von Sachsenhausen finden Sie diese frisch sanierte 1 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert und umgebaut. Im Wohnzimmer wurde eine Trennwand eingezogen um den Schlafbereich zu separieren. Viel Stauraum bieten die Einbauschränke im Flur. Vom Wohnbereich können Sie den Balkon mit Blick ins Grüne bertreten. Eine Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab.

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# Ausstattung
1 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auf dem Balkon, der vom Wohnzimmer zu betreten ist, können Sie von der Hektik des Alltages abschalten.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Gesamtfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch Dribb de Bach oder Dribbdebach, also „drüben vom Bach“, auf der anderen Mainseite. Hibb de Bach heißt „hüben vom Bach“, also auf der nördlichen Seite des Mains.

# Sonstiges

* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Hans Loebel
+4915901941139, +4915901941139, +4960787839473
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 489971#365