ruhig gelegene 3-Raumwohnung mit Balkon in familienfreundlicher Siedlung

# Objektbeschreibung

Die im Ortsteil Thalheim gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.

# Ausstattung
Die Wohnung ist in den Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist gefliest. Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls mit Fliesen ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und liegt im Waschmaschinenraum. Der Balkon ist über die Küche sowie dem Wohnzimmer zu erreichen und ist überdacht.
Ein Stellplatz kann für 25 Euro im Monat dazu gemietet werden.
Die Küche kann vom Vormieter mit einem Abschlag von 1000 Euro übernommen werden. Sie ist mit einem großen Kühlschrank und einem Herd ausgestattet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 1649 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Thalheim wird immer beliebter. Durch die Ansiedlung vieler Firmen der Solarbranche ist der Ort auch unter dem Namen Solar Valley bekannt. Die hier angebotene Wohnung liegt am Rande von Thalheim in Siedlungslage, wo Ruhe und Entspannung garantiert sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Bäcker und eine Fleischerei.
Thalheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Autobahn 9.

# Sonstiges
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

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Erreichbarkeit: - von Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99112