Ruhig gelegen

# Objektbeschreibung
Die fünf-/sechsgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten umschließen einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Trockenplätzen.
Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf die Siedlung Rosengarten Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Bushaltestelle. Die Haltestellen der Straßenbahn sind in 8 min zu erreichen. Ein Supermarkt und verschiedene andere Einkaufsmöglichkeiten liegen 10 min entfernt.

# Ausstattung
Die hellen Wohnungen verfügen über große Balkone. Die Fenster und das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser sind saniert. Das Objekt verfügt über einen abgeschlossenen Innenhofbereich. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Hinweis zur Kaution: Genossenschaftsanteile: 1950.00

# Lagebeschreibung
Erschlossen ist das Wohngebiet über die Freyburger Straße. Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 3 und 16 sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Alte-Heer-Straße eine große Auswahl an Parkmöglichkeiten, was die Suche nach einem Parkplatz, zu jeder Tageszeit, erheblich erleichtert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 93.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 93,30 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Gültig bis: 12-2028
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30201.2.16