ROSE IMMOBILIEN KG: Büro-/Praxisfläche mit guter Sichtbarkeit!

# Objektbeschreibung
In dem ursprünglich 1963 errichtete. Seit dem Umbau im Jahr 1986 bietet es ca. 173 m² helle Büro/Praxisflächen. Der Haupteingang ist mit einem Windfang ausgestattet. Von hier erreichen Sie die Büro/Praxisflächen aber auch die Sozilaflächen, wie z.B. die Teeküche.

# Ausstattung
+ Kunststoffisolierfenster überwiegend 3- fach Isolierverglasung
+ Innenbeschattung mit Lamellen
+ Teppich-/Natursteinböden
+ abgehängte Rasterdecken mit Beleuchtung
+ teilw. Einbauschränke
+ teilw. Klimaanlage
+ Netwerk

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: freigestellt
Bodenbelag: Marmor, Teppich

Provision: ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis zur Kaution: in der Regel 2,0 Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 1248 m²
Bürofläche: ca. 173 m²

# Lagebeschreibung
Raddestorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Uchte an und liegt zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Raddestorf liegt an der Bundesstraße 215, die von Stolzenau nach Petershagen führt und an der Bundesstraße 61 die von Minden nach Bremen führt.Entfernungen:
Autobahn 48,2 km

# Sonstiges
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 205.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009

Anbieter-Objekt-ID: 4130