Romantisches Landhaus mit Geschichte – Wohnen in der "Alten Försterei"

**Objektbeschreibung**

Willkommen in der "Alten Försterei", einem bezaubernden Fachwerkhaus aus dem Jahr 1825, das Geschichte und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Ippenburg gelegen, besticht dieses besondere Anwesen mit seinem historischen Charme, großzügigen Wohnräumen und einer Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Auf ca. 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das Ihnen Ruhe, Geborgenheit und unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Ausstrahlung dieser alten Mauern. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem das Herz des Hauses schlägt. Große Fenster lassen das Tageslicht sanft auf die Holzbalken fallen und erzeugen ein behagliches Ambiente, das durch den warmen Holzofen noch verstärkt wird. An kalten Tagen sorgt das knisternde Feuer für eine unvergleichliche Gemütlichkeit – perfekt für entspannte Abende mit einem Buch oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden.

Zwei einladende Schlafzimmer bieten im Erdgeschoss Rückzugsorte zum Träumen, während ein Spielzimmer Kindern Raum für Fantasie und Abenteuer lässt. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich sowie vier Schlafzimmern beeindruckt. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit – sei es in einem charmanten Schlafzimmer mit Blick ins Grüne oder im gemütlichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen das großzügige Raumkonzept des Hauses.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das ausreichend Parkmöglichkeiten bietet und von einer natürlichen, ruhigen Umgebung umgeben ist. Der große Garten ist eine Oase der Erholung – sei es für laue Sommerabende unter freiem Himmel, spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder einfach, um die Natur zu genießen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen, zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die das gesamte Haus mit angenehmer Wärme versorgt und auch in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Die Lage am Rande von Bad Essen, unweit des malerischen Schlosses Ippenburg, verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben der Region.

Dieses besondere Fachwerkhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Die "Alte Försterei" wird langfristig vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Tradition zu beziehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern!

**Lage**

Bad Essen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Wiehengebirge und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das Ortsbild von Bad Essen ist geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Besonders sehenswert sind die Schlösser Ippenburg und Hünnefeld sowie die Burg Wittlage. Neben den historischen Gebäuden gibt es in Bad Essen auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kur- und Wellness-Einrichtungen, in denen Besucher sich verwöhnen lassen können. Zudem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Für Naturfreunde bietet Bad Essen zudem den Naturpark TERRA.vita, der mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Hier kann man die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt der Region entdecken und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch kulturell hat Bad Essen einiges zu bieten. Es finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Zudem gibt es in der Gemeinde verschiedene Museen, die über die Geschichte und Kultur der Region informieren. In Bad Essen findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn. Insgesamt ist Bad Essen ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl für Erholungssuchende als auch für Natur- und Kulturinteressierte ein attraktives Ziel ist.

**Energieausweis**

Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.