Romantische 3 Raum DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon mit toller Aussicht in C-Hilbersdorf

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, sanierten Altbau im Chemnitzer Ortsteil Hilbersdorf.

Das Gebäude wurde im Jahre 1936 erbaut und 1993 im zeittypischen Stil der 30er Jahre vollumfänglich saniert.
Bei den Umbaumaßnahmen wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und diese mit modernen Komponenten ergänzt.

# Ausstattung
Die gemütliche 3 Raum-Wohnung mit ca. 75,00 m² und Balkon befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ helles, großzügiges Wohnzimmer
+ ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
+ großes Kinder/ Arbeitszimmer
+ gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon
!! Die Einbauküche wird für die Dauer der Mietzeit kostenlos zur Verfügung gestellt !!
+ geräumiger Flur
+ sonniger Süd-West Balkon mit toller Aussicht
+ in allen Wohn- und Schlafräumen wurde moderner Laminatbodenbelag in Landhausoptik verlegt

+ großes Kellerabteil
+ Wäscheboden und Bodenkammer

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Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.

In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.

Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173 sowie an die beiden Autobahnen A4 und A72.

Für unsere "kleinen Mieter" gibt es im näheren Umkreis zur Wohnung eine Grundschule auf der Emilienstraße, sowie die Josephinenschule (Mittelschule).

In der näheren Umgebung finden Sie den Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 10 km
Zentrum 5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-08-09
Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15_DG links