Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung Hannelore-Kunze-Str. 35, 1. OG Mi li
820 €
- Wohnfläche 63,96 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 170 €
- Heizkosten 126 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.255 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.579.86
- 43 Mietwohnungen, alle freifinanziert
- 2 Wohngebäude mit jeweils 2 Eingängen
- Grundrissgrößen von ca. 33 m² bis ca. 108 m²
- alle Wohnungen sind barrierefrei
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- PKW-Stellplätze, teils in einer Tiefgarage, teils auf dem Gelände
- großzügige Außenanlage, zentraler Spielplatz im Quartier
# Ausstattung
In der Kaltmiete sind 67,80€ Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 41,78 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // Parkett // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Außenjalousien // Balkon // offener Wohn-/Essbereich/Küchennische: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Abstellraum // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen teilweise, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine mit faltbaren Glastrennwänden // Video-Gegensprechanlage // Wandflächen mit modernem Malervlies statt Raufasertapete
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem im Südosten Hannovers gelegenen Stadtteil Mittelfeld in einer ruhigen Lage. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur mit einem idealen Stadtbahn-Anschluss ins Stadtzentrum (ca. 15 min).Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, Förder- und Oberschule sowie die Kämmer International Bilingual School – KIBS, Kindergärten und Arztpraxen sind im Stadtteil ansässig. Der Stadtwald Seelhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet sich perfekt für einen entspannten Spaziergang an. Die weltgrößte Industriemesse, die Hannover Messe findet einmal jährlich vor den Toren des Stadtteils Mittelfeld statt. Weiterhin bietet das Messegelände zahlreiche Freizeit-Events und verschiedene Fachmessen. Hannovers bekannten Maschsee mit seinem breiten sportlichen Angebot erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in wenigen Minuten.
Hinter diesem Vitalquartier steckt ein besonderes Quartierskonzept: Es ist inklusiv und generationenübergreifend und bietet besondere Angebote sowohl für Menschen mit Handicap als auch für ältere Menschen. Das Dienstleistungsangebot in diesem Quartier ist umfangreich und hebt sich von anderen deutlich ab. Durch das Quartiermanagement gibt es viele Freizeit- und Begegnungsmöglichkeiten direkt im Quartier und fördert so einen ausgeprägten Gemeinschaftsgedanken.
# Sonstiges
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können für 60,00 € monatlich separat angemietet werden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/iaWNxs
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1.579.86-vkovd
Rechtliche Angaben
Für die Veröffentlichung und den Betrieb des Internetauftritts ist im Sinne des § 5 TMG verantwortlich
hanova WOHNEN GmbH
Otto-Brenner-Str. 4
30159 Hannover
Telefon: +49 511 64 67 – 0
Telefax: +49 511 64 67 – 2
E-Mail: info@hanova.de
www.hanova.de
Geschäftsführer: Karsten Klaus
USt.-ID. Nr.: DE115671115
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Herr Jürgen Müller, beschäftigt bei der hanova WOHNEN GmbH, Otto-Brenner-Straße 4, 30159 Hannover
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 3689
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Thomas Hermann
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt, zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Telefon: +49 511 3107 – 0
Telefax: +49 511 3107 – 333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Alternative Streitbeilegung für Verbraucher (gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-Verordnung und § 36 VSBG)
Die Europäische Kommission stellt für Verbraucher eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu finden ist. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist die hanova WOHNEN GmbH weder verpflichtet noch bereit.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@hanova.de
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