RIEGELSBERG : 3 ZKB - MAISONETTE - Wohnung ( 104,8 m² ) mit BALKON und GARAGE !
160.000 €
- Wohnfläche 104,80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1854
- Hausgeld 295 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
SIE lieben den CHARME alter sanierter BAUERNHÄUSER ?
SIE suchen eine großzügige RAUMAUFTEILUNG ?
SIE wollen BALKON und GARAGE ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !
Aufteilung :
1. OG :
Flur, G-WC, offener Wohn - Essbereich, Küche
DG :
Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie eine Kellerbox.
# Ausstattung
Das Grundbaujahr dieses historischen Bauernhauses ist um 1854. Im Jahre 1987 wurde das Objekt umgebaut, saniert und in 5 Eigentumswohnungen geteilt.
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz wird von einer renommierten Firma aus Heusweiler getätigt.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 295 EUR ( incl. 30,42 EUR Kostenanteil Rücklage ) im Monat.
NEUGIERIG ?
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage inmitten von Riegelsberg.
# Sonstiges
- In der Wohnung befindet sich ein offener Kamin. Dieser muss vor einer evtl. Inbetriebnahme saniert werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 2028-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1854
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5435
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 197683790
Geschäftsinhaber: Andreas Wilhelm
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c und 34i GewO):
Landkreis Saarlouis, Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung, Kaiser-Wilhelm-Str. 4, 66740 Saarlouis
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma AW-Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt freiwillig an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
