Residenz in Polen 1000m2 am Meer

Residenz von Zeit und Licht – Einzigartiges Anwesen mit Pool in der Tucheler Heide

Ich präsentiere Ihnen einen Ort, wie es ihn kein zweites Mal gibt – eine Residenz, die nicht nur durch ihre Größe und ihren Luxus beeindruckt, sondern vor allem durch ihre Atmosphäre der Ruhe und zeitlosen Eleganz.
Gelegen im charmanten Osiek (Kreis Starogard), nur 80 km von Danzig und 30 km von Starogard Gdański entfernt, im Herzen der Tucheler Heide – umgeben von Seen, Reitwegen und Waldpfaden – erleben Sie hier echtes Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort der großen Welt verzichten zu müssen.

Auf einem vollständig eingezäunten und gepflegten Grundstück von 14.900 m² (teilweise bewaldet) befindet sich ein beeindruckendes Herrenhaus mit 1.007 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2019 – geplant mit Fokus auf Raum, Licht, Funktionalität und Ästhetik.

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ERDGESCHOSS – 459 m²

Ein Raumkonzept, das Repräsentation mit dem Gefühl von Zuhause verbindet:
• Eingangshalle – 45 m²: Hoch, beeindruckend, mit exzellenter Akustik und Lichtführung
• Hauptwohnzimmer – 114 m²: Mit Panoramaverglasung, Blick in den Garten, Zugang zur Terrasse (60 m²) und zum Pool (80 m²)
• Hauptküche – 52 m²: Zwei verbundene Räume, voll ausgestattet mit Haushaltsgeräten, Ausgang zur Terrasse
• Esszimmer – 32 m²: Separat, elegant – ideal für Familienessen und Empfänge
• Büro – 28 m²: Mit Blick ins Grüne, fördert Konzentration und Kreativität
• Drei Schlafzimmer – je ca. 25 m²: Große Fenster, ideal als Kinder-, Gäste- oder Privatzimmer
• Gästebad mit Dusche – 3 m²
• Finnische Sauna – 10 m²: Integriert in die private Relax-Zone
• Fitnessraum mit Kosmetikstuhl – 24 m²
• Hauswirtschaftsraum / Speisekammer – 9 m²

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OBERGESCHOSS – 376 m²

Der Bereich für Schlaf, Entspannung und Privatsphäre:
• Hauptflur / TV-Lounge – 60 m²
• Master-Schlafzimmer – 81 m² mit Ausgang zur Terrasse
• En-suite-Badezimmer – 35 m²: Mit freistehender Badewanne, Dusche und exklusiver Ausstattung
• Ankleidezimmer – 64 m²: Maßgefertigte Einbauten – Ihr persönlicher Boutique-Raum
• Zwei Gästezimmer – je ca. 18 m², beide mit Terrassenzugang
• Apartment mit drei Räumen – insgesamt 70 m²: Wohnbereich, Schlafzone, ideal als Gästewohnung
• Gästebad – 20 m²

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UNTERGESCHOSS – 172 m²

Durchdachter Technik- und Nutzbereich:
• Vier flexibel nutzbare Räume – je ca. 10 m², mit Tageslicht
• Badezimmer mit Whirlpool – 14 m²
• Garage für 3 Fahrzeuge – 70 m²: Geräumig, mit elektrischem Tor
• Heizraum / Technikraum – 18 m²: Komplette Infrastruktur für Haus und Pool
• Verbindungsflur – 17 m²

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TECHNIK & ÖKOLOGIE
• Wärmepumpe + Kohlekessel mit Fördersystem – Heizung für Haus & Pool
• Photovoltaikanlage – sorgt für geringere Betriebskosten
• Dreifachverglaste Fenster nach Maß – mit erhöhter Widerstandskraft
• Stromgenerator – Energieunabhängigkeit bei Ausfällen

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ZUSÄTZLICHES POTENZIAL

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für Ferienhäuser, Veranstaltungssaal oder Gasthaus mit Parkplätzen vor – außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren: vom exklusiven Boutique-Hotel bis hin zum Eventzentrum mit Charakter.

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PRIVATE BESICHTIGUNG ERWÜNSCHT

Dieser Ort lässt sich nicht mit Worten erfassen – man muss ihn erleben, um ihn zu verstehen.
Kontakt: +48 570 451 873 (auch via WhatsApp)