Reserviert: Partnerschaft an Berliner Steganlage / Hausbooten

Wir suchen einen Partner, der sich im Rahmen unseres Projektes Hauptstadtschiff an einer Steganlage im Stadtgebiet Berlins beteiligt. Wir haben die Option eine weitere Steganlage zu erwerben, welche an einer Bundeswasserstraße im Westteil Berlins liegt und nach Anpassung der vorhandenen Steganlage mindestens 10 Hausboot-Liegeplätze in der Größe von maximal 15,00m x 5,00m ermöglicht. Insgesamt wäre auch der zusätzliche Erwerb von aktuell bis zu 70 weiteren Liegeplätzen (eher mittlere Bootsgrößen von 8-10m Länge) möglich.

Einem Partner möchten wir folgendes Paketangebot unterbreiten:
- noch auszuhandelnde Beteiligung am Teileigentum inkl. Steganlage
- Erwerb von 2 RELAX 1400 Hausbooten aus der JACKO Werft (Storkow/Philadelphia) - siehe auch https://youtu.be/axJ1ho2WVy8
- ggf. zusätzlich Liegeplatz für ein eigenes privates Boot

Die Rendite bei den Schiffen beträgt bei 100% Eigenkapitaleinsatz (entspricht obigem Betrag) ca. 7,0-8,0% gemäß unserer Wirtschaftlichkeitsprognose unter Berücksichtigung des Werteverzehrs und vor Steuern. Bei dem Einsatz von Fremdkapital kann die Eigenkapitalrendite auf bis zu ca. 25% gesteigert werden.

Im Rahmen der Beteiligung an der Steganlage wird eine interessante Rendite sowie Sicherheit durch die Beteiligung am Teileigentum geboten. Je nach vereinbartem Projektumfang sollen ca. 70% des Investments in das Grundstück mit Steganlage als Eigenkapital und 30% als Agio eingebracht werden .

Da der Erwerb der Hausboote im Rahmen des Vercharterungsvertrages mit der RELAX Hauptstadtschiff GmbH als gewerbliche genutzte mobile Wirtschaftsgüter steuerlich eingeschätzt werden, ist die Nutzung des IAB (Investitionsabzugsbetrages) möglich. Ihr Steuerberater berät sie dazu gerne.

Eine Beteiligung an dem Grundstück mit Steganlage ohne den zeitgleichen Erwerb von mindestens 2 Schiffen für die Vercharterung über die RELAX Hauptstadtschiff GmbH ist nicht möglich.

Mein Team und ich freuen uns auf Ihre Rückmeldung und würden uns über eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen sehr freuen.

Mit bestem Gruß
Marcus Börner