RESERVIERT: Burg (bei Magdeburg): Moderne Eigentumswohnung als rentable Kapitalanlage nahe dem Goethepark!
62.500 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 223 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
● 2-Zimmer Eigentumswohnung
● 1. OG
● Baujahr 1994
● Wohnfläche von ca. 62 m²
● Kaltmiete 395 EUR/Monat
● Jahreskaltmiete 4.740 EUR
● Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
# Ausstattung
● 1x offener Wohn- und Essbereich, 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Abstellraum
● Beheizung über Zentralheizung
● Bodenbelag: Laminat, Teppichboden und Fliesen
● Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
● gepflegter Zustand
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
# Lagebeschreibung
● Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt
● die "Stadt der Türme" liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.02.2024
Gültig bis: 19.02.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24013
Rechtliche Angaben
Uenal Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Peterstr. 46
26382 Wilhelmshaven
Telefon: 0152 01347425
Email: info@uenal-immobilien.de
Amtsgericht Oldenburg
HRB 218496
Geschäftsführer: Alparslan Ünal
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
USt-IdNr: DE354868735
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr