RESERVIERT 2 Wohnungen im Erdgeschoss Bremerhaven - Lehe

# Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche.

Der ansprechende Grundriss verfügt über lichtdurchflutete Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie jeweils ein Duschbad. Zur einer Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Aussenbereich der Wohnung.

Eine Wohnung ist vermietet. Die zweite Wohnung steht kurz vor der Vermietung.

# Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- 1 helles Tageslichtbad
- 1 Duschbad
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Gastherme
- alle Wände verputzt
- Abstellraum
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnungen befinden sich im Stadtteil Bremerhaven-Lehe. Die Innenstadt sowie die Havenwelten sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über die Gasheizung. Energieausweis: Verbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1922; Baujahr Anlagentechnik 2001.

Die Wohnungen bieten großes Potenzial für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 197.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-12-14
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-93-NS