Representative Büroetage | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/ & Geschäftshaus in Essen-Frintrop auf dem Höhenweg.

Die Gesamtfläche beläuft sich auch ca. 182 m² inkl. Kellerarchive und geschlechter getrennten WC-Einheiten.

Die WC-Einheiten wurden erst kürzlich saniert und überzeugen durch ein modernes und zeitgemäßes Design.

Aktuell steht die Gewerbeeinheit leer, wurde jedoch in der Vergangenheit als Ingeniuersbüro genutzt.

Die gesamte Einheit ist mit hochtwertigem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Bodenkanäle, für eine optimale Verkabelung und schnelles Internet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, perfekt für kreatives Arbeiten.

Durch den Windfang gelangen Sie in den empfangsbereich mit einem großen Open Space zum gemeinschaftlichen Arbeiten und für einen kreativen Ideenaustausch.
Von hier aus gehen vier kleinere, separate Büroräume ab.

Diese Einheit überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, wodurch Sie alles anpassend an Ihre Tätigkeit einrichten können, sondern auch durch die ideale Ausstattung für modernes Arbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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# Ausstattung
• praktische Einbauschränke

• Bodenkanäle

• ca. 182 m² mit praktischem Grundriss

• geschlechter getrennte WC-Einheiten

• Lichtdurchflutete Verkaufsfläche

• große Schaufenster (2-fach-verglaste Kunststofffenster)

• Ideal als Verkaufs-/Bürofläche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Bürofläche: ca. 182 m²

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 97257