Repräsentatives Bürogebäude in Unterwellenborn zu vermieten!

2.600 €

  • Art Mieten
  • Fläche 380 m²
  • Baujahr 1997
  • Nebenkosten 390 €
  • Kaution 7.800 €
  • Provision Mit Provision
  • Küche

Standort

07333 Thüringen - Unterwellenborn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte Bürogebäude steht in guter Verkehrslage von Unterwellenborn ab 01.07.2024 (oder nach Absprache auch früher) zur Vermietung.
Es ist bestens als Ärztehaus, Praxis für Physiotherapie etc. oder als reines Bürogebäude geeignet.

Über das verglaste Eingangsfoyer erreichen Sie im Erdgeschoss den Empfang, drei Büro-/Behandlungsräume, die Teeküche und den Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WC sowie Duschen. Ebenso befindet sich der Heiz-/Technikraum auf dieser Etage und ist über einen separaten Zugang von außen erreichbar.
Im Obergeschoss sind weitere sechs Büro- bzw. Behandlungsräume und eine Küche vorhanden.

Für Ihre eigenen Pkw und die Ihrer Kunden/Patienten/Geschäftspartner stehen insgesamt zehn gepflasterte Parkplätze, davon vier mit E-Ladestation, zur Verfügung.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und empfangen Sie künftig Ihre Geschäftspartner in diesem repräsentativen Räumen!

# Ausstattung
Besonderheiten:

- Glasvorbau über zwei Etagen beheizt
- LED-Hofbeleuchtung
- Objekt ist videoüberwacht
- separate Zufahrt (auch mit LKW befahrbar)
- alle Büroräume mit Medienkabel auf Serverschrank
- vier Ladestationen für E-Autos
- eigener Gasanschluss für Heizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024 oder nach Absprache auch früher
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Warmmiete: 2.990,00 €

Provision: 1,19 KM inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit der Gemeinde Unterwellenborn haben Sie einen idealen Wirtschaftsstandort gewählt. Hier sind bereits zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen ansässig.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Vermieter, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservicevb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 15,60 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 277,80 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.04.2017
Gültig bis: 2027-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FM 230333

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