Repräsentatives Bürogebäude in Unterwellenborn zu vermieten!
2.600 €
- Art Mieten
- Fläche 380 m²
- Baujahr 1997
- Nebenkosten 390 €
- Kaution 7.800 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte Bürogebäude steht in guter Verkehrslage von Unterwellenborn ab 01.07.2024 (oder nach Absprache auch früher) zur Vermietung.
Es ist bestens als Ärztehaus, Praxis für Physiotherapie etc. oder als reines Bürogebäude geeignet.
Über das verglaste Eingangsfoyer erreichen Sie im Erdgeschoss den Empfang, drei Büro-/Behandlungsräume, die Teeküche und den Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WC sowie Duschen. Ebenso befindet sich der Heiz-/Technikraum auf dieser Etage und ist über einen separaten Zugang von außen erreichbar.
Im Obergeschoss sind weitere sechs Büro- bzw. Behandlungsräume und eine Küche vorhanden.
Für Ihre eigenen Pkw und die Ihrer Kunden/Patienten/Geschäftspartner stehen insgesamt zehn gepflasterte Parkplätze, davon vier mit E-Ladestation, zur Verfügung.
Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und empfangen Sie künftig Ihre Geschäftspartner in diesem repräsentativen Räumen!
# Ausstattung
Besonderheiten:
- Glasvorbau über zwei Etagen beheizt
- LED-Hofbeleuchtung
- Objekt ist videoüberwacht
- separate Zufahrt (auch mit LKW befahrbar)
- alle Büroräume mit Medienkabel auf Serverschrank
- vier Ladestationen für E-Autos
- eigener Gasanschluss für Heizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024 oder nach Absprache auch früher
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Warmmiete: 2.990,00 €
Provision: 1,19 KM inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Mit der Gemeinde Unterwellenborn haben Sie einen idealen Wirtschaftsstandort gewählt. Hier sind bereits zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen ansässig.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Vermieter, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservicevb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 15,60 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 277,80 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.04.2017
Gültig bis: 2027-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FM 230333
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG
Vertretungsberechtigter: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Strasse: Jößnitzer Straße 5
PLZ/Ort: D-08525 Plauen
Telefon: 03741 269-0
Fax: 03741 269-490
E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
Homepage: www.vb-vso.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister
Handelsregisternummer: 100
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 141339170
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: kundenservice@vb-vso.de
Schlichtungsstelle: Die Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.
Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe
Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG einzulegen. Die Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
OS-Plattform
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-dokumente.de/dsgvo/87095824/Datenschutzhinweise.pdf
Weiteres: Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Frau Ilka Hüttner
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
Für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG
Jößnitzer Straße 5
08525 Plauen
Tel.: 03741 269-0
Fax: 03741 269-490
E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
3. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
5. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
6. Streitbeilegung
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir weder verpflichtet, noch bereit.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online – Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stand Juli 2022