Repräsentative Büroflächen zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Diese Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 330 qm bietet Ihnen eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die attraktive Lage, die gute Anbindung über die B464 nach Böblingen/Sindelfingen, der attraktive Mietzins und die Barrierefreiheit machen diese Büroflächen zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen.

Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über das Treppenhaus oder alternativ mit dem Personenaufzug in das 1.OG.
Für Waren ist auch ein separater Lastenaufzug, der direkt in die Fläche führt, vorhanden.

Die Beheizung der Büroflächen erfolgt effizient durch eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Der Teppichboden (Nadelfilz) schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern trägt auch zur Schalldämmung bei.

Fensterfronten um die gesamte Etagen durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Außenjalousien ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Der Serverraum ist klimatisiert, der optimale Bedingungen für eine sichere IT-Infrastruktur schafft.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt es, die Büroflächen individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Glaselemente als Raumteilung setzen dabei moderne Akzente und schaffen zugleich eine transparente Arbeitsatmosphäre.

Die Bürofläche verfügt über eine eigene Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden, die Platz für gemeinsame Pausen und Versorgung bietet.
Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab und bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Zum Objekt gehören auch 10 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden ermöglichen.
Diese attraktiven Büroflächen vereinen repräsentatives Ambiente mit einer funktionalen Ausstattung und bieten somit ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

EMAIL: KONTAKTWARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 478 41 ODER 0711 / 490 478 42

# Ausstattung
REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN
GUTE ANBINDUNG!
SEHR GUTER MIETZINS!
BARRIEREFREI!

Heizung: Gas-Zentralheizung
Zugang: Treppenhaus, Personenaufzug, Lastenaufzug

Teppichboden (Nadelfilz)
große Fensterfronten in allen Flächen
Außenjalousien
klimatisierter Serverraum
DV-Verkabelung
flexible Raumaufteilung
Glaselemente als Raumteilung
eigene Küche (Vinylboden)
ausreichend Sanitäranlagen
10x PKW-Stellplätze direkt am Objekt

# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: ab 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Provision: 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: siehe Provision Mieter!

Bürofläche: ca. 330 m²

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart erhalten wir vom Mieter eine PROVISION in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

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Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7850#s3vYU