Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung am Viktoriapark Kronberg

1.345 €

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab März 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 650 €
  • Warmmiete 1.995 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.035 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Jaminstr. 2c, 61476 Hessen - Kronberg im Taunus

Beschreibung

Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Kronberg direkt am Viktoriapark suche ich einen neuen Mieter - gerne auch befristet für bis zu maximal drei Jahren.
Die Wohnung präsentiert sich bereits beim Betreten als äusserst geräumig. Der ansprechende Eingangsbereich mit etwa 21 m2 vermittelt bereits ein ganz besonders Gefühl von Großzügigkeit. Dieses Gefühl setzt sich im Wohnzimmer mit seinen knapp 33 m2 Größe fort, da mit der ca. 13 m2 großen Terrasse in warmen Jahreszeiten dieses Zimmer noch wesentlich erweitern kann. Der Lichteinfall durch die großen Fensterfronten und der damit verbundene Ausblick in ́s Grüne wird Sie begeistern.
Auch das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Gäste- / Arbeitszimmer mit jeweils etwa 19 m2 Fläche sind mit großen Fenstern ausgestattet, die die Wohnung insgesamt sehr hell erscheinen lassen.
Bad und Gäste-WC sind noch im Stil der 80iger Jahre gehalten.
Das Betreten der Wohnung kann barrierefrei vom Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) erfolgen, da der Fahrstuhl bis in die zweite (letzte) Etage führt.
Im Haus selbst wohnen überwiegend Eigentümer, deshalb präsentiert sich die Grünanlage um das Haus herum genauso wie der Eingang und das Treppenhaus überaus ansprechend.
Aufgrund des repräsentativen Erscheinungsbildes ist diese Wohnung für Selbständige hervorragend geeignet.
Da in naher Zukunft umfangreiche Sanierungsmassnahmen geplant sind, bevorzuge ich ein befristetes Mietverhältnis für zwei, maximal drei Jahre. Alternativ zu dieser Befristung können wir uns auch gerne gemeinsam Gedanken für einen Erwerb dieser Wohnung machen.
Durch die Architektur kann diese Wohnung mit bis zu zwei Kleinkindern sehr gut genutzt und zu einem ansprechenden Zuhause werden.
Anfragen von Familien mit mehr als zwei Kindern werde ich abschlägig beantworten.
Randdaten:
Naturholzböden, Marmorboden im Eingangsbereich, Einbauküche, eine Terrasse ( mit 2 Markisen), 1 Balkon, Gäste-WC mit Bidet, Lichtkuppeln für Tageslicht, Garagenstellplatz, neue Fenster, neuer Aufzug, trockener Keller mit Stromanschluss, Hausmeisterservice, Fahrradkeller, Trockenraum.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann für 65€ monatlich zusätzlich angemietet werden und ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen bitte unbedingt eine gültige Rufnummer und einen für Sie besonders günstigen Zeitrahmen an, damit ich mit Ihnen unkompliziert in Kontakt treten kann.
Die Bearbeitung der Anfragen nimmt einige Tage in Anspruch, deshalb bitte nicht mit einer sofortigen Kontaktaufnahme rechnen, lassen Sie mir hierfür bitte 2 Tage Zeit.

Vielen Dank.

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