Renoviertes Teambüro mit Highspeed-Internet und Teeküche neben o2 SURFTOWN MUC.

# Objektbeschreibung
Im Sirius Office Center München-Airport finden Sie helle und einladende Büroräume mitten in einem vielseitigen und gepflegten Gewerbepark direkt am Flughafen. Unsere Lage direkt gegenüber von O2 Surftown MUC bietet eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre, die Ihren Arbeitsalltag bereichert. Auch Lagerflächen stehen zur Verfügung.

Hier haben sich zahlreiche Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und profitieren von der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Hauptstadt. Nutzen Sie die nützlichen Synergien und Services vor Ort, um Ihr Geschäft voranzubringen und in einer dynamischen Umgebung zu wachsen.

Wir bieten zudem flexible Konferenzräume für kleine Gruppen ab 2 Personen bis hin zu großen Veranstaltungen für bis zu 100 Personen. Erleben Sie die Vorteile eines modernen Bürostandorts, der Ihnen nicht nur exzellente Arbeitsbedingungen bietet, sondern auch eine lebendige und inspirierende Geschäftsumgebung, die Ihre Produktivität und Kreativität fördert. Lassen Sie sich von der Energie des Standorts mitreißen und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft im Sirius Office Center München-Airport.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz und profitieren Sie von unseren attraktiven Konditionen. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Erfolg und sichern Sie noch heute Ihre ideale Bürofläche!

# Ausstattung
+ All-Inclusive-Miete im 1. Obergeschoss.
+ Modernste Büroausstattung: EDV-Datenverkabelung, Deckenbeleuchtung und Sonnenschutz.
+ Frisch renoviert: Erstbezug nach umfassender Sanierung.
+ Highspeed-Glasfaserinternet und hochwertige Wildix-Telefone.
+ Teeküche mit Kaffee- und Teeflatrate.
+ Separate Sanitäranlagen und wöchentliche Reinigung.
+ Flexible Möblierung auf Wunsch.
+ 24/7 Zugang und Ansprechpartner vor Ort.
+ Optionale Stellplätze zum Anmieten.
+ Direktvermietung vom Eigentümer und niedriger Gewerbesteuerhebesatz.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.210,20 €

Grundstücksfläche: ca. 73,50 m²
Bürofläche: ca. 55,08 m²

# Lagebeschreibung
Unser Office Center am Flughafen München ist der perfekte Ort für Ihr Unternehmen – mit einer unvergleichlichen Erreichbarkeit, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und Ihnen wertvolle Zeit spart.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

• S-Bahn: Genießen Sie die Fahrt mit der S-Bahnlinie S8 bis zur Station Hallbergmoos.
• Bus: Erleben Sie den Komfort der Buslinien 691 und 698, die Sie direkt vor die Tür unseres Office Centers am München Airport bringen.

Anreise mit dem Auto:

• Die Autobahnen A9 und A92 liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und einfache Anfahrt.
• Unsere großzügigen Parkplätze machen die Anreise mit dem PKW zu einem Vergnügen.

Flughafennähe:

• Unser Office Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josef-Strauß-Flughafen, der praktisch neben Ihrer Gewerbeimmobilie in Freising liegt. Die direkte Nachbarschaft zu O2 Surftown MUC unterstreicht die Attraktivität dieser erstklassigen Lage.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in unserem modernen Office Center ankommen – ob mit der S-Bahn, dem Bus oder dem Auto – und sofort in einer professionellen, dynamischen Umgebung arbeiten können. Die ideale Anbindung und die Nähe zum Flughafen machen unser Office Center zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen. Lassen Sie sich von der Leichtigkeit und Bequemlichkeit begeistern, die unser Standort Ihnen bietet.

# Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 31.12.25 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Sonderpreis wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/

+Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter+

Erleben Sie Highspeed-Internet mit beeindruckenden 100 Mbit/s über leistungsfähige Glasfaserleitungen (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit).

Nutzen Sie die vielseitigen Funktionen einer professionellen Telefonanlage mit hochwertigen Wildix-Telefonen.

Profitieren Sie von 3.000 Freiminuten in 34 Ländern und bleiben Sie dank Cloud-basierter Lösungen über Ihre Ortsrufnummer überall erreichbar – sei es über Ihr Smartphone oder die praktische Desktop App.

Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10373