Renovierte Wohnung in MFH Gelsenkirchen Ückendorf
590 €
620 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 360 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.770 €
- Badewanne
- Altbau
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf
Ab dem 1. August 2025 steht diese frisch renovierte Etagenwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Familien (4-5 Personen) oder auch eine Wohngemeinschaft (WG-geeignet).
Aufteilung:
• 3 helle Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche und Wohnbereich
Ausstattung:
• Badewanne
• Altbau mit hohen Decken
• Renovierte Wände und Böden (aktuelle Arbeiten werden bis Einzug abgeschlossen)
Miete & Kosten:
• Kaltmiete: 590 €
• Nebenkosten: 360 €
• Warmmiete: 950 €
• Kaution: 1.770 €
Lage:
Die Wohnung liegt in einem lebendigen und multikulturellen Viertel in der Braunschweiger Straße, nur wenige Minuten von der Innenstadt, Supermärkten, Schulen und Ärzten entfernt. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Stadtgebiet.
Weitere Hinweise:
• Bezug ab 1. oder 15. August 2025 möglich.
• Besichtigung auf Anfrage mit Termin.
• Mietübernahme durch das Jobcenter ist möglich, wenn eine schriftliche Bestätigung der Kostenübernahme vorliegt und das Amt die Miete direkt überweist.
• Aktuell werden Spuren der Vormieter an Böden, Wänden und im Bad renoviert, die Bilder zeigen den Zustand nach der letzten Renovierung.
• Im Gebäude sind aktuell die große Eingangstür und einige Lichtschalter defekt; das Problem wird aber zeitnah behoben, da alle Eigentümer gemeinsam entscheiden müssen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person.
