Renovierte 4 Zimmer Wohnung in Schnaitheim

# Objektbeschreibung
Renovierte 4 Zimmer Wohnung in Schnaitheim

Willkommen zu dieser einzigartigen Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet. Diese ebenerdige Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 4 Zimmer. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert.

Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die hervorragend geschnittenen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Küche ist zweifellos ein Höhepunkt dieser Immobilie. Mit modernen Geräten, einer eleganten Gestaltung und ausreichend Stauraum wird sie zum Herzstück Ihres Zuhauses.

Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls auf dem neuesten Stand und bieten Komfort und Funktionalität.

Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015 garantiert Ihnen ein sorgenfreies Wohnen in einer angenehmen Umgebung.

Die Garage und der Stellplatz bieten Ihnen die gewünschte Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung bequem zu Fuss zu erreichen.

Diese Immobilie ist ein Traum für Singles, Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen. Auch für Senioren eignet sich diese Wohnung hervorragend, da diese barrierefrei im Erdgeschoss gelegen ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein, wie schnell Sie sich in diesem Zuhause wohlfühlen werden.

# Ausstattung
- Baujahr 1970
- Wohnfläche ca. 94 m²
- 3,5 Zimmer
- Fenster erneuert 2012
- umfangreich modernisiert 2015
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten 2015
- Wände und Decken neu verputzt 2015
- Parket und Fliesen neu verlegt 2015
- Innentüren 2015
- Heizkörper erneuert 2015
- Badezimmer erneuert 2015
- neues WC 2015
- Erdgeschoss
- Garage
- ruhige Lage
- Balkon/Wintergarten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schnaitheim ist ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt liegt im Osten der Schwäbischen Alb.

Die Verkehrsanbindung in Schnaitheim ist ausgezeichnet. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ulm und Aalen. Zudem sorgen lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Mobilität innerhalb der Region.

Schnaitheim bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Dies ermöglicht eine bequeme Bildungseinbindung für Familien in der Region.

In Schnaitheim finden Bewohner eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf ab. Die zentrale Lage ermöglicht es den Anwohnern, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad einzukaufen.

Die Umgebung von Schnaitheim bietet auch Möglichkeiten zur Naherholung. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zudem Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.

Schnaitheim ist eine lebenswerte Region mit einer guten Anbindung, vielfältigen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen.

# Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal, auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Die Provision beträgt 3,57%, inkl. MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Alexander von Berg:
Tel.: 01520 - 2371674

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2018
Gültig bis: 03.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-VB-2#SynNze