Renovierte 3-Raumwohnung m. Balkon in Zittau!

# Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung finden Sie im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.

# Ausstattung
In der hier angebotenen, modernen 3-Zimmer-Wohnung erstrecken sich auf ca. 103 m² Wohnfläche (Balkonfläche bereits enthalten) folgende Zimmer: Vom Flur/Eingangsbereich aus rechts gelangt man in das Badezimmer (Wanne, Dusche, WB), welches im Jahr 2021 saniert worden ist. Linksseitig des Flurs sind zwei weitere Zimmer gelegen (Schlaf- bzw. Kinderzimmer). Vom vorderen der beiden Zimmer aus hat man den Zugang zum Highlight der Wohnung, dem großen Balkon.
Am Ende des Flurs ist die offene und moderne Wohnküche zu finden.
Die hier angebotene Wohnung hat im Jahr 2021 eine umfassende Modernisierung bzw. Sanierung erhalten und wurde ganz frisch - in 06/2023 - neu vermietet.

Unsere Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Bilder sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.

Sie haben Interesse an einem Wohnungspaket? Sehen Sie sich dazu gerne unsere weiteren Angebote 300-4585, 300-4586, 300-4588 an. Es handelt sich dabei um weitere Eigentumswohnungen in diesem Objekt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300-4587