Renditestarke Ferienapartments in spektakulärer Lage direkt am Rhein kaufen
135.000 €
- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Sie möchten sich mit der Vermietung von Ferienwohnungen ein attraktives Zusatzeinkommen aufbauen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig:
**Ihre Kapitalanlage mit exzellenter Rendite: City Apartments Rheinterrassen**
Der Markt für möblierte Apartments hat in den letzten Jahren einen förmlichen Boom erlebt. Ob für Urlaubszwecke oder temporäre Unterbringung im beruflichen Bereich: Das moderne Apartmenthaus wurde 1974 erbaut und liegt in der Koblenzer Altstadt, direkt am beliebten Rheinufer. Die Auslastung lag in den letzten Jahren immer konstant bei über 95 %.
Alle, der drei angebotenen Apartments wurden in den letzten Jahren modernisiert und verfügen über eine neue Pantry Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Die drei Einheiten mit Blick in den Innenhof verfügen über einen schönen Balkon. Im Keller befindet sich ein Waschsalon mit Waschmaschine/Trockner, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können. Jedes Apartment hat seinen eigenen Briefkasten und ist über den modernisierten Aufzug gut erreichbar.
**Factsheet:**
* TOP-Lage in der Koblenzer Altstadt direkt am Rhein
* Alle Einheiten komplett ausgestattet mit Dusche/WC, Pantryküche, Wohn-/Schlafbereich
* Gas-Zentralheizung
* Kein Renovierungsstau, alle Apartments wurden renoviert/modernisiert
* Brandschutz wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht
* Einfache Vermietung - Keine Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
* Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner kostenfrei nutzbar
* Rendite bis zu 7 – 10 % möglich
* Keine Zweckentfremdung von Wohnraum: Apartments wurden schon immer für diesen Zweck genutzt
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
Vertreter gemäß § 5 TMG:
FOX Real Estate GmbH
Verwaltung:
In den Wiesen 38, 56070 Koblenz
Geschäftsführer: Martin Fuchs
Registergericht Koblenz
E-Mail: martin@fox-ig.de