Renditeobjekt Lagerhallen Wohnhaus Geschäftshaus
300.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 6.600 m²
- Fläche teilbar ab 10 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 3
- Verfügbar ab Juli 2024
- Baujahr 1980
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen ein interessantes Renditeobjekt im Zentrum von 37632 Eschershausen mit viel Potenzial.
Insgesamt 6600 m2, auf 11 zusammenhängenden Flurstücken;
- Wohn- & Geschäftshaus, ehemaliges Hotel, teilvermietet, weitere 500m2 im 1. & 2. OG zur Vermietung vorhanden für z.b Montagezimmer/Wohneinheiten/Bürofläche geeignet, liegt im Sanierungsgebiet der Stadt (Fördergeld möglich), aktuell 320m2 von 820m2 für ~13.200€ Nettokaltmiete/Jahr vermietet,
- Stahllagerhalle, ca. Bj. 1980, 700m2, leerstehend
- Fachwerkhalle, ca. Bj. 1940, 550m2, leerstehend
- Holzlagerhalle, ca. Bj. 1980, 120m2, leerstehend
- Wohnhaus, 1. Etage 105m2 Wohnfläche, renoviert, Erdgeschoss 110m2 als Lagerräume nutzbar, Dachgeschoss ausbaufähig, ab 1.7. für 7.800€ Kaltmiete/Jahr vermietet.
- 7 Flurstücke die aktuell begrünt sind, können als Baufläche, Stellfläche oder als 2. Zufahrt zu den Lagerhallen ausgebaut werden, Bauantrag für eine geschotterte Zufahrt ist schon beim Landkreis eingereicht.
Es können Ortsüblich weit über 50.000€ Nettokaltmiete/Jahr erzielt werden.
Der Verkauf erfolgt vom Eigentümer über einen Notar, keine Maklergebühren fällig!
Bei Interesse, Besichtigungswunsch oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte mit Angabe Ihres Namens sowie Ihrer Telefonnummer, ich melde mich schnellstmöglich zurück.
