RENDITE ca.6% ! Zentrum von Barcelona !
1.799.000 € VB
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Januar 2023
- WLAN
Beschreibung
**Kapitaljäger aufgepasst - schnappt Euch dieses unglaublich profitables und unschlagbares Hoch Renditeobjekt im Herzen von Barcelona . Günstig wie nie zuvor ! Das ist das richtige Objekt für Ihr Portfolio! Und wenn Sie auch ein Immobilien,- / Kunstsammler sind, dann werden Sie sich doppelt freuen.**
In ganzem Herzen von Barcelona , direkt auf seinem zentralen Platz-Plaça de Catalunya- , umgeben von historischen, repräsentativen postmodernen Art-Déco Gebäuden und berühmten Markengeschäften, die täglich etwa 1,5 Millionen Einwohner und Millionen von Touristen besuchen , befindet sich ein herrliches 8 -stöckiges seltenes Juwel , in dem wir Ihnen die gesamte Etage zum Verkauf anbieten.
Das Anwesen besteht aus 10 Apartments, hat eine Gesamtfläche von 326 m² und befindet sich im 6. Stock. Das Gebäude verfügt auch über Aufzüge. Die Apartments wurden 2022 komplett saniert und modernisiert zur freien Nutzung. Sie verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche und jedes hat seine eigenen Zähler und ist unabhängig voneinenader .
Die gesamte Etage ist bereits von einer Firma angemietet worden. Die Vertragslaufzeit beträgt 10 Jahre, davon sind 2 Jahre garantiert. Eine Kaution wurde auch hinterlegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt sich auf 8.000€ + MwSt. Der Mieter übernimmt auch alle Nebenkosten , außer die Jahressteuer.
Die Immobilie erwirtschaftet Nettomieteinnahmen von **EURO/Jahr 96.000, 00 Euro**. Dieses seltene exquisite Objekt ist eine sehr rentable und sicherer Investition mit einer **Rendite von etwa 6%**!
Rentabel! - Sicher! - Exquisit! - Wertvoll!
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses exklusive Groß-Rendite-Juwel zu besitzen !
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Daten , damit wir Ihnen ein umfassendes aussagekräftiges Exposé mit Mieterliste und weiteren Unterlagen senden können: Vollständiger Name, Firmenname, Telefon, Adresse, E-Mail , Information über Ihre Bonität .
Kaufpreis: 1.850.000 €
Provision für Käufer: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Mieteinnahmen pro Monat Netto: 96.000 €
Rechtliche Angaben
Fotina Immobilien
Inhaber: Svetlana Vladimirova
Roermonder Str. 25,
41068 Mönchengladbach
Handy: +49 176 21698626.
Fest: +49 2161 6226733.
Skype:Fotina Immobilien
Email: fotina.immobilien@gmail.com
URL: www.fotina-immobilien.de
Einzelfirma: Svetlana Vladimirova
Steuer-Nr.: 121/5407/5871
Verantwortlich für den Inhalt dieser Webseide ist:
Svetlana Vladimirova
Nach §34c GewO bedarf die Tätigkeit der Immobilienmakler der besonderen Erlaubnis, diese wurde mir von der Stadtverwaltung Mönchengladbach , Odrnungsamt , Hauptstraße 162-168 , 41236 Mönchengladbach erteilt.
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