Reitanlage in Beckingen Halle, Paddocks, Stall, Offenstall

Zum Verkauf steht eine kleine Reitanlage mit knapp 11.000qm Grundstück in traumhafter Lage unterhalb des Naturschutzgebietes in Beckingen.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und Toiletten sowie teilweise überdachter Terrasse.
Vor der Terrasse stehen mehrerer Parkplätze zur Verfügung.
Am hinteren Ende der Reithalle befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattel kammer, Aufenthaltsraum und kleinem Heu- und Strohlager.
An den Stall schließen sich unterhalb der Reithalle mehrere Paddocks und Koppeln an.
Ebenfalls mitverkauft wird ein weiterer, separater Stall mit 10 Boxen und angrenzendem Offenstall. Dieser beinhaltet neben dem Auslauf mehrere Fressplätze, einen großen Unterstand sowie eine Koppel.
Zusätzlich könnte eine Koppel in unmittelbarer Nähe in der Größe von ca. 0,5ha dazu gepachtet werden.
Auf dem Dach der Reithalle ist zudem eine Photovoltaikanlage mit 37,5 KW installiert. Diese besitzt noch eine Restlaufzeit von 6 Jahren und liefert einen monatlichen Ertrag von 1800,- € netto.

Die beiden Ställe sind zur Zeit voll vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich jeweils 1200,- € netto.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine weitere große Reithalle sowie ein neuer Reitplatz 50x90m mit Ebbe-Flut-System und eine Führanlage, welche nach Absprache vom Käufer der kleinen Reitanlage mitgenutzt werden könnten.
Zudem befindet sich die Anlage inmitten eines herrlichen Ausreitgeländes.

Provisionhinweis: zzgl. 3,93% Käuferprovision inkl. MwSt.