Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Lürrip zu vermieten

Wir vermieten ein Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach Lürrip.

Über den fußläufig erreichbaren S-Bahn-Anschluss gelangt man in 30 Minuten nach Düsseldorf, über die nah gelegenen Buslinien in die Innenstadt Mönchengladbachs. Das Naherholungsgebiet Volksgarten, Freibad, Bäcker, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Das Haus ist für 2-4 Personen.

Die Anmietung einer Garage im nah gelegenen Garagenhof ist optional möglich.

Bei Interesse benötigen wir bei Besichtigung Ihre Selbstauskunft, Ihre Schufaauskunft und Ihre Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m², das Grundstück umfasst ca. 245 m2.

In der Parterre erreicht man über die Diele das Gäste-Wc, ein großzügiges helles Wohnzimmer mit offener Essecke und die Küche mit Einbauküche. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch von der Essecke aus zu erreichen. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt.

Auf der 1. Etage befinden sich ein großes und 2 kleine Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne. Gäste-Wc und Badezimmer verfügen über Fenster.

Das Dachgeschoss ist mit einer Auszugtreppe als Speicherfläche zu verwenden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Keller über Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum und einen weiteren Raum, z.B. als Partyraum zu verwenden. Über die Waschküche führt eine Außentreppe in den Garten. Die Gaszentralheizung ist neu.

Die Terrasse mit angrenzendem Garten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, eine Markise sorgt für ausreichenden Sonnenschutz.

Fernsehanschluss zur Zeit: Kabelanschluss

Kaltmiete Haus: 1.000,00 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Garagenmiete: 80,00 Euro
Neben- und Betriebskosten ca. 165,00 Euro

Verträge zur Bereitstellung von Gas und Strom sind vom Mieter auf direktem Wege mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen.
Der Mieter/die Mieterin ist verpflichtet, mit Anmietung eine Mieterhaftpflicht und eine Hausratversicherung nachzuweisen.

Kaution: 3 Netto-Monatsmieten (EUR 3.000,-)
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr:1976

Private Vermietung - Makleranfragen sind nicht erwünscht

Die Bilder sind im Rahmen der Leerräumung entstanden. Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung.