Reihenhaus mit Vorgarten und Garten im Frauenland zu vermieten

Objektbeschreibung
Das Reihenhaus liegt in absoluter Bestlage von Würzburg, im Frauenland. In der unmittelbaren Nähe befinden sich: Bäcker, Grundschule, zwei Kindergärten mit Kita, Bushaltestelle, Spielplätze, Restaurants, Parks, Apotheke, Ärzte usw.
Das Schwimmbad mit Fitness und Saunalandschaft ist fußläufig entfernt.
Die Lage ist sehr ruhig mit eigenem großen Garten, der ins Sieboldswäldchen übergeht.
Das Haus wird nur VERMIETET! Ein Kauf ist NICHT möglich. Das Haus wird bis zum Eigenbedarf für ca. 10-12 Jahre vermietet.
Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.
Vorgarten mit Stufen und Weg zum Haus.
Im EG:
- Eingangsflur und großer Flur
- Abstellkammer unter der Treppe
- Gäste-WC mit Dusche
- Zwei Schlafzimmer mit Fenstern zur Straßenseite
- Großer Kellerraum mit Lichtschacht
- Kleinerer Kellerraum/Arbeitszimmer mit etwas Tageslicht
- Großer Heizungs- Wasch- und Elektroraum mit Fenster und Treppenaufgang zum Garten.
Im OG:
- Großer Flur
- Abschließbare Zwischentüre
- Zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank), eines nach vorne und eines zum Garten
- Wohnzimmer (mit eingebautem Bücherregal) mit Blick auf die Festung und Schiebetür ins Esszimmer.
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten
- Gartenterrasse
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und BD und Oberlicht.
- Vom Esszimmer und vom großen Flur geht es in die Küche. Hier gibt es nochmal ein Fenster in den Garten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
- Großer Garten mit Gartentüre auf die Sieboldswiese
Holzparkett in den meisten Räumen.
Keine Haustiere.
Familien mit Kindern willkommen.
Mietdauer ist wegen Eigenbedarf auf ca. 10-12 Jahre begrenzt!
Garage ist leider nicht frei, kann aber nach Absprache für Fahrräder genutzt werden.
Wände können vom zukünftigen Mieter neu gestrichen oder tapeziert werden.
Vermietung ohne Einbauküche.
Im Heizraum wurde die Gas-Zentral-Heizung im Herbst 2023 neu eingebaut. Die Elektroleitungen und Wasserleitungen sind im letzten Jahr neu eingebaut worden.
Alle Steckdosen wurden erneuert.
Glasfaseranschluss wurde im Jahr 2023 verlegt.
Ein Energieausweis für diese Immobilie ist noch nicht vorhanden, aber in Auftrag gegeben.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gegeben und ca. Werte. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen.
Vermietung von privat.
Bitte aufgrund der Nachfrage, vorab folgende Informationen per Mail senden:
- Name mit Anschrift,Telefonnummer und Mailadresse
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich?
Vielen Dank.