Reiheneckhaus mit Garten KFW55 Erstbezug Erdwärmepumpe

KF55 Reiheneckhaus Neubau - Erstbezug und günstige Nebenkosten dank nachhaltiger Erdwärmepumpe!

Im beliebten Ortsteil Münster-Albachten ist dieses moderne Reiheneckhaus, mit nachhaltiger Geothermie Heizung und 5 Zimmern nach KFW 55 Standard entstanden und zu sofort provisionsfrei einzugsbereit.

Mit ca. 116 m² Wohnfläche / 124 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt dieses lichtdurchflutete Reihenhaus nicht nur durch modernste Architektur, sondern auch durch eine tolle Lage, einer optimalen Raumaufteilung, hochwertiger und komfortabler Ausstattung sowie einer Terasse mit Blick ins Grüne und Garten der genügend Platz zum verweilen für die ganze Familie bietet.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich und Gäste-WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten, Offene Küche, Abstellraum,

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur

Dachgeschoss:
Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur

Dachboden: Abstellraum als Nutzfläche

Ein Garten sowie ein Stellplatz (bereit für Elektromobilität) gehören ebenso dazu.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.


***********Bitte lesen********

Sollten Sie Interesse an diesem schönen Haus haben, senden Ihre aussagekräftige Bewerbung mit kurzer Info zur Person, Beruf und Einkommenssituation hier im Chat.

*****************************


LAGE:

In kürzester Zeit im historischen Münsteraner Stadtzentrum sein und doch weit. genug, um in der Natur in Albachten seine Ruhe zu genießen.
Durch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist Münster auch ohne Auto schnell und bequem zu erreichen. Vom kleinen Albachtener Bahnhof (wenige hundert Meter entfernt) fahren Sie mit dem Zug problemlos in nur 5 Minuten sowohl in die Münsteraner Innenstadt als auch in die Ruhrmetropole Essen.
Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A1 und A43.
Die ruhige und zentrumsnahe Lage bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Dienstleistungen, Sportanlagen usw. in direkter Nähe eine ideale Infrastruktur.
Albachten ist ein Wohnbereich im südwestlichen Teil des Stadtbezirks West von Münster in Westfalen. Die offizielle Einwohnerzahl betrug im Dezember 2017 ca. 6530 Einwohner auf einer Fläche von ca. 12,96 km². Dabei sind 24,7 % der Bevölkerung unter 20 Jahre alt.

Kosten:
Kaltmiete: 1720€
Nebenkosten: 120€
Strom und Wasser werden durch den Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet.