- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 275 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 190 €
- Kaution 5.860 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das Eckhaus liegt in einer reinen Wohnstraße am Ortsrand des Stadtteils Unsernherrn im südlichen Ingolstadt, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Durch seine Lage und Aufteilung ist es optimal für eine Familie geeignet.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, Bäcker, Hofladen und Metzger.
Das Haus ist kein typisches Reihenhaus, da es an ein Fünffamilienhaus angebaut ist. Es ist vollkommen autark, d. h. es hat einen eigenen Keller, eine Kommunwand (Schallschutz) und einen eigenen Garten mit abgeschlossenem Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es außer dem Gäste-WC und der geräumigen Küche ein großes Wohn- und Esszimmer, durch dessen große Fenstertüren man auf die Terrasse gelangt.
Im Haus befindet sich ein zentrales Treppenhaus mit Treppe in den Keller und in den 1. Stock bzw. das Dachgeschoss.
Im 1. Stock sind drei Schlafzimmer (davon zwei mit Balkon) und ein Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschbecken. Darüber gibt es noch das ausgebaute Dachgeschoss mit großer Dachgaube, die den Raum sehr hell macht und ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Zusätzlichen Wohnraum findet man im Keller, wo es einen großen Hobbyraum gibt, einen Lagerraum und einen Heizraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Nach Auszug der Mieter wurden im 1. OG neue Bodenbeläge verlegt. Das Haus ist bei Einzug neu in weiß gestrichen und es wurde eine neue Einbauküche mit Induktionsherd eingebaut.
