REDUZIERT Baugrundstück in zentraler Lage von Ensdorf/Saar!

# Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in bester Zentrumslage von Ensdorf Saar. Diese Top-Lage bietet Ihnen einen direkten Blick auf das imposante Saarpolygon, das Wahrzeichen der Region.

* **Grundstücksfläche: 416 m²**
* **Frontbreite: ca. ca. 16 Meter**
* **Aktuell geschottert**
* **Grenzbebauung ist möglich!**

Dieses Grundstück war in der Vergangenheit Standort eines Einfamilienhauses, welches sich an die linke Nachbargiebelseite angebaut hatte. Es bietet daher eine solide Basis für den Bau Ihres Traumhauses und ermöglicht Ihnen, die beeindruckende Aussicht auf das Saarpolygon zu genießen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer erstklassigen Lage von Ensdorf Saar zu verwirklichen. Ob für Eigennutzung oder als Investition, dieses Grundstück verspricht großes Potenzial.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts mit Blick auf das beeindruckende Saarpolygon!

# LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer top Lage von Ensdorf. In unmittelbarer Nähe befindet Barbarossa, TÜV, mehrere Autohändler, Möbel Martin, HSB, Ruhland-Kallenborn, Tedox, Edeka-Schmidt, Fitnessstudio, usw.

Ensdorf liegt an der Saar im Saarland und hat etwa 6.500 Einwohner.

Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 66806 und die Telefon Vorwahl ist die 06831. Nachbarorte von Ensdorf sind Saarlouis (ca. 2,7 km entfernt), Schwalbach (ca. 3,3 km entfernt), Bous (ca. 4 km entfernt), Wadgassen (ca. 6 km entfernt), Wallerfangen (ca. 6 km entfernt) und Saarwellingen (ca. 7 km entfernt).

# Provision

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Angaben wurden nicht überprüft. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers,für die wir keine Gewähr übernehmen.