Raum für Wachstum: Perfekte Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen

Im stark nachgefragten Wirtschaftsraum Amberg wurde die rund 19 Hektar große Erweiterung des Gewerbegebiets Theuern neu erschlossen. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig südlich der Autobahn A6 und östlich der Staatsstraße 2165, etwa 800 Meter nordöstlich von Theuern. Ebenso ist die B 85, die mit 493 Kilometern Länge, die längste deutsche Bundesstraße ist, nur ca. 5 km östlich vom Gewerbegebiet entfernt.

Das Gewerbegebiet Theuern befindet sich ca. 6 km südlich von Amberg, der drittgrößten Stadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und Teil der Metropolregion Nürnberg. Die kreisfreie Stadt Amberg liegt in Ostbayern, etwa 65 km östlich von Nürnberg. Als Oberzentrum besitzt Amberg für das ländlich geprägte Umland eine sehr hohe Versorgungsfunktion. Rund 3.000 Unternehmen bilden in Amberg einen ausgezeichneten Mix aus Handwerk, innovativer Industrie und Dienstleistung. Neben Global Playern prägen der Mittelstand und „Hidden Champions“ den Wirtschaftsstandort und sorgen für eine stabile Wirtschaftsstruktur. Amberg ist das Handelszentrum im Dreieck zwischen Nürnberg, Bayreuth und Regensburg, mit einem Einzugsbereich von rund 180.000 Personen.

Aktuell stehen Parzellen in Größen von 2.000 bis 30.000 m² zum Kauf zur Verfügung. Angeboten wird hier Parzelle 15 mit einer Fläche von 2.460 m².

Das Gewerbegebiet punktet nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch zukunftsorientierte Versorgungsmöglichkeiten: In Zusammenarbeit mit dem Institut für Energietechnik (IfE) GmbH werden verschiedene erneuerbare Energielösungen, insbesondere für Strom, Wärme und Wasserstoff, geprüft. Parallel dazu planen die Stadtwerke Amberg die Errichtung eines neuen Photovoltaik-Parks vor Ort. Für das Gewerbegebiet entstehen zudem neue Ausgleichsflächen.

Profitieren Sie von der Kombination aus bester Infrastruktur, nachhaltiger Energieversorgung und einem dynamischen Wirtschaftsstandort!