Quartier am Deich - Behindertengerechte Erdgeschoss Dauerwohnung Nr. 2 in TOP-Lage!
349.000 €
- Wohnfläche 83,88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Investoren, Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Dieses exklusive Neubauvorhaben besticht durch seine TOP-Lage in Norddeich! Diese Wohnung gestattet keine gewerbliche Ferienvermietung und ist behindertengerecht!
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Zugang auf die westlich gelegene Terrasse, ein Abstellraum in Küchennähe, zwei Schlafzimmer, ein ebenerdiges Duschbad und ein Gäste-WC. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit direkt vor dem Haus auf Ihrem PKW-Stellplatz zu parken. Das Objekt ist mit einem hochwertigen Fahrstuhl der Marke Schindler ausgestattet und bietet barrierefreies Wohnen. In der Außenanlage wird ein Sammelplatz für Mülltonnen errichtet. Zudem werden ausreichend Fahrradständer installiert.
Interesse geweckt? Fordern Sie doch gleich die weiteren Unterlagen, sowie das komplette Exposé an!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email-Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
# Ausstattung
Ausstattung der Wohnungen:
- Massive Bauweise
- zweischaliges KS/YTON-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Schindler Fahrstuhl
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad)
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- Schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
Erdgeschoss:
Große Wohnküche, Zwei Schlafzimmer, ebenerdiges Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum und Flur.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2025
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 2,9 %
# Lagebeschreibung
Dieses exklusive Bauvorhaben befindet sich in absoluter TOP-Lage in Norddeich. Nur etwa 300m vom
Deich/Wasser entfernt genießen Sie das ganze Jahr über pures Urlaubsfeeling.
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen
Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Besuchen Sie die Seehundstation, gehen Kitesurfen, entdecken historische Exponate im Eisenbahnmuseum im Lokschuppen, schlendern durch die Einkaufsstraße ”Norddeicher Straße” oder ”Neuer Weg”. Unternehmen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark in Lütetsburg oder besuchen Sie die 9-Loch Golfanlage. Den Sonnenuntergang genießen Sie in angenehmer Atmosphäre im Haus des Gastes direkt am Nordseestrand. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und erleben das Naturphänomen Ebbe & Flut, auf der anderen Seite ”Norden”, die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden. Über den Fährhafen in Norddeich sind außerdem Tages- oder Wochenendausflüge nach Norderney und Juist möglich.
# Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Norden, Herrn Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1062_2
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Osterstraße 96
26506 Norden
Tel.: 04931 / 97206 - 0
Fax: 04931 / 97206 - 98
E-Mail: info@rvbfresena.de
Vertreten durch den Vorstand:
Bernd Eschen und Ralf Everts
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Christoph Wenk
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
100008
Registergericht:
Amtsgericht Aurich
Sitz der Genossenschaft:
Norden
Verband:
Genossenschaftsverband Weser-Ems e.V.
Raiffeisenstraße 26
26122 Oldenburg
Umsatzsteuer-ID:
DE117374715
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Beschwerdestelle:
info@rvbfresena.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0
(0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-E42T-9GE9P-09