- Art Kaufen
- Fläche 181,73 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2011
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt in Prüm!
Diese Ladenfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage direkt am Altenmarkt in Prüm.
Die Immobilie wurde 2011 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 181 m².
Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 138 m² und einer breiten Schaufensterfront gewährleistet helle, lichtdurchflutete Räume und maximale Werbewirksamkeit.
Ein weiterer Lagerraum - etwa 43 m² groß - mit separaten WC und einer kleinen Küche im hinteren Bereich bieten praktischen Stauraum und notwendige Aufenthaltsräume für Sie und Ihr Personal.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, wie zum Beispiel: Büro, Einzelhandel, Dienstleistungen, Pop-up-Shop, Galerien und Bildungseinrichtungen (z.Bsp.: Fahrschule).
Derzeit ist das Ladengeschäft an einen florierenden Stoffmarkt vermietet, der zudem noch Nähkurse für tapfere Schneiderlein anbietet.
Der derzeitige Mieter zeigt großes Interesse daran, das Mietverhältnis fortzusetzen.
Mobile Werbeständer dürfen vor dem Gebäude platziert werden.
2 Stellplätze gehören zu diesem Objekt dazu.
Dank des jungen Alters und des energieeffizienten Konzepts der Immobilie sind auch die Nebenkosten überschaubar und gravierende Instandhaltungsmaßnahmen nicht bekannt.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienbesitz in Prüm.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
# Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 181 m²
- Ladenfläche ca. 138 m² mit attraktiver Fensterfront
- Lagerfläche mit WC und kleiner Küche ca. 43 m²
- Lage: Zentrale Lage direkt am Altenmarkt in Prüm
- Baujahr: 2011
- derzeit vermietet
- 2 Stellplätze, linkseitig hinter dem Gebäude, ebenfalls vermietet
- Energieträger: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57
Verkaufsfläche: ca. 138,84 m²
Lagerfläche: ca. 42,89 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen am Altenmarkt, einem charmanten Teil der pulsierenden Stadt Prüm.
Diese Lage zieht nicht nur Bewohner aus der unmittelbaren Umgebung an, sondern auch Besucher aus der weiteren Region.
Statistiken zeigen, dass über 20.000 Menschen aus einem Umkreis von 20 Kilometern regelmäßig nach Prüm kommen, um einzukaufen.
Die Nähe zur Autobahn A60 erleichtert den Zugang und fördert den regen Kundenverkehr.
Doch es ist nicht nur die Zugänglichkeit, die diesen Ort attraktiv macht.
Die Region Prüm bietet eine idyllische Kulisse, umgeben von Natur und einer aktiven Gemeinschaft.
Diese Kombination aus Erreichbarkeit, malerischer Umgebung und einem engagierten Kundenstamm macht Prüm-Altenmarkt zu einem idealen Standort für Ihre Gewerbefläche und garantiert einen stetigen Strom von zufriedenen Kunden.
# Sonstiges
Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Eine Gewähr für die Angaben des Eigentümers über die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GWG) von 2008 sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen. Dazu benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-01-22
Anbieter-Objekt-ID: GWE-AM-PL
Rechtliche Angaben
Impressum
ANBIETER
Frank Altmeyer Immobilien
- eine Marke der AVM Beratungs GmbH -
Frank Altmeyer
Im Bilgergarten 4
54516 Wittlich
Telefon: 0651-1708587
Telefax: 0651-1708589
E-Mail: frank.altmeyer@avm-beratungsgmbh.de
BERUFSBEZEICHNUNG
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadtverwaltung Wittlich, Schloßstraße, 11 54516 Wittlich, Telefon 06571 170, Telefax 06571 172900, E-Mail: info@stadt.wittlich.de.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
VERMITTLERREGISTER
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0180-6005850 (20 Cent/Anruf)
Internet: www.vermittlerregister.info
E-Mail: vr@dihk.de
IHK-REGISTERNUMMER (§ 34D GEWO – VERSICHERUNGSMAKLER)
D-6VLQ-956NW-06
ERLAUBNISBEHÖRDE NACH § 34D GEWO
Industrie- und Handelskammer Trier Herzogenbuscher Straße 12 54292 Trier Telefon 0651 9777-0 Telefax 06 51 97771 50 E-Mail service@trier.ihk.de
BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN
– § 34d GewO
– §§ 59-67 Versicherungsvertragsgesetz (VVG),
Versicherungsvermittlungsverordnung (VersVermV)
Die beruflichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
BETEILIGUNGEN
Es bestehen keine Beteiligungen an und von Versicherungsunternehmen von mehr als 10%
INHALTLICH VERANTWORTLICHER
Frank Altmeyer
Im Bilgergarten 4
54516 Wittlich
Telefon: 0651-1708587 E-Mail: frank.altmeyer@avm-beratungsgmbh.de
OMBUDSMÄNNER
Zuständige Beschwerdestellen für außergerichtliche Streitigkeiten sind:
Versicherungsombudsmann e.V.
Dr. h. c. Wilhelm Schluckebier
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Telefon: 0800 3696000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Telefax: 0800 3699000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Internet: www.versicherungsombudsmann.de
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Heinz Lanfermann
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Telefon: 0800 2550444 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Telefax: 030 20458931
Internet: www.pkv-ombudsmann.de
E-Mail: ombudsmann@pkv-ombudsmann.de
BILDQUELLEN/SONSTIGE QUELLEN
© Bilder: Adobe Stock – www.stock.adobe.com
GENDER-HINWEIS
Klarheit und Einfachheit ist uns wichtig. Daher verzichten wir auf genderneutrale, aus unserer Sicht unübersichtliche Schreibweisen. Dies ist keinerlei Wertung, der Gleichbehandlungsgrundsatz ist bei uns nicht nur eine Floskel, sondern wird aktiv gelebt.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit verwenden wir bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern die männliche Form. Die Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter. Die verkürzte Sprachform hat nur redaktionelle Gründe und beinhaltet keine Wertung.
RECHTLICHE HINWEISE
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