Provisionsfreies Appartement inklusive Mietgarantie für 2 Jahre
69.000 € VB
- Wohnfläche 30 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 122 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das kleine möblierte Apartment liegt direkt am Johannesbad in Bad Füssing. Es besteht aus einem Zimmer und einer Küchenzeile mit Kochfeld. Das Wohnschlafzimmer ist ausgestattet mit einem Bett, Couch mit Tisch, Hochtisch mit zwei Stühlen. Vom überdachten Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Im angegebenen Kaufpreis die bereits vollzogene Vermietung für 360 Euro Kaltmiete, sowie eine Mietgarantie (Neuvermietung ohne Kosten) und die Verwaltung (NK-Abrechnung - Ansprechpartner für den Mieter) von zwei Jahren ab Kaufvertrag inklusive.. Die umlegbaren Wohngeldkosten belaufen sich auf rund 83 Euro im Monat, so dass ein Jahresnettoertrag von rund 4.000 Euro erwirtschaftet werden kann..
Das Gebiet rund um das Johannesbad kann als Ferienwohnung genutzt werden, jedoch nicht als dauerhafter Zweitwohnsitz.
- 1 Zimmer
- voll möbliert zum sofortigen Einzug
- Badezimmer mit Badewanne/ WC
- Singleeinbauküche
- Balkon mit Überdachung
- Abstellraum im Keller
- Parkplatz fußläufig
In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Kur-Wohnanlage in der Parkstraße ist mit einer Bushaltestelle für den Orts- und Bäderverkehr optimal an die Thermen angebunden.
Deutschlands Medien geben Bad Füssing gerne das Prädikat „Europas beliebtester Kurort“. Dass dies so ist, hat viele Gründe: Bad Füssings legendäres Heilwasser ist ein Geschenk der Natur zur Linderung vieler Gesundheitsprobleme unserer Zeit. Den Gästen soll darüber hinaus Heilkraft für die Seele und kulturell Besonderes geboten werden, das ist der Grundgedanke, der jedes Jahr bei der Gestaltung des Veranstaltungsprogramms eine große Rolle spielt.
Bad Füssing hat sich zu einem der Kulturzentren Niederbayerns entwickelt: mit einem mehr als 2200 Angebote umfassenden Veranstaltungskalender, mit den Auftritten von bekannten Stars, Ensembles von Weltruf, mit Künstlern aus Klassik, Theater, der volkstümlichen Schlagerszene u.v.m.
(Quelle: www.bad-fuessing.de)
Energiekennwert laut Verbrauchsausweis 114 kWh/(m²+a) Klasse D (Gas)
