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Virtueller
Rundgang
Provisionsfreie Kapitalanlage! Modernisierte ETW mit Balkon
250.000 €
- Wohnfläche 89,76 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1968
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060386
+ Komfortabel gelegen in Langenhagen, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimales Anlageobjekt
+ Vermietet seit 02/2023 - JNKM: ca. 11.520 €, ca. 398 € Hausgeld inkl. IHR und Heizkosten
+ Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Kaufpreis pro m²: 2.785,20 €
Gesamtfläche: ca. 89,76 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b052e5b8d5
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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