Provisionsfreie Hallen- und Büroflächen in einem modernen Gewerbepark in Norderstedt
VB
- Art Mieten
- Fläche 4.114 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hallen- und Büroflächen im einem modernen Gewerbepark BJ 1994 mit insgesamt über ca. 10.000 m² Hallenfläche sowie ca. 8.000 m² Bürofläche.
Die Hallenfläche weist eine Deckenhöhe von bis zu ca. 7,30 m² auf. Gabelstaplerbefahrbarer Industrieestrichbodenbelag mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5 t/m². Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterelemente.
Die Büroflächen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, außenliegender elektr. Sonnenschutz, abgehängte Decken, teilweise Einbauschränke, Pantry sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden bzw. können ggf. an die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Die Übergabe ist voraussichtlich Mitte 2025 möglich. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.
# Ausstattung
Halle B2-B4 ca. 4.114 m²
Büro EG und OG ca. 438 m²
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 0 €
Provisionshinweis: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Lagerfläche: ca. 4114 m²
# Lagebeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in Norderstedt, im Gewerbegebiet Nettelkrögen.
Von hier aus ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht, ebenso wird über den Hamburger Stadtring 3 eine direkte Verbindung zu den Autobahn-Anschlussstellen Schnelsen-Nord der A 7 (Hannover / Flensburg) sowie der A 23 (Richtung Heide) hergestellt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Autominuten erreicht.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch die schnell per Bus erreichbare U-Bahnhaltestelle Garstedt gewährleistet.
Das Objekt liegt im Bereich des Hamburger Telefonnetzes.
# Sonstiges
Mietzins auf Anfrage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieter-Objekt-ID: 102073
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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