Provisionsfrei Vom Eigentümer Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Balkon

185.000 € VB

  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Hausgeld 229 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

Falkenstrasse, 14612 Brandenburg - Falkensee

Beschreibung

Die ausgebaute helle und sonnige Wohnung befindet sich im 3.OG eines 4-stöckigen Hauses. Sie ist gut geschnitten. In der Wohnanlage wohnen viele Eigentümer, wodurch diese gepflegt und sauber ist. Letztes Jahr wurde die Fassade komplett saniert. Dank der Wärmedämmung sind die Heizkosten gering und die Temperaturen im Sommer sehr angenehm.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Wannenbad mit WC und Sanitärmöbeln.
In der Küche mit Schiebetür zum angrenzenden Wohnzimmer ist eine Marken Einbauküche in L-Form verbaut.

Die Wohnräume sind mit qualitativ hochwertigem Laminat (Parador) ausgestattet.

Das Wohnzimmer hat einen vollflächig überdachten West-Balkon (Loggia) , von dem aus Sie am Nachmittag und in den Abendstunden die Sonne genießen können.

Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Ausrichtung zum Innenhof.

Im Flur befindet sich ein großer gefliester Einbauschrank. Dort sind Anschlüsse sowie Abstellmöglichkeiten für Hausgeräte etc. vorhanden .
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum , ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller.

Ein Energieausweis ist vorhanden und zeigt eine Messung im grünen Bereich.

Die Wohnung ist seit August 2017 an einen zuverlässigen alleinstehenden Herrn vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 430,-EUR monatlich. Die monatlichen Betriebs-und Heizkosten liegen derzeit bei 150 EUR. Das Hausgeld beträgt 229 EUR. Davon werden 60 EUR auf den Mieter umgelegt.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Falkensee. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 654 und 655. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Apotheken und eine Reinigung erreichen Sie fußläufig.

Finkenkrug ist ein beliebter Ortsteil von Falkensee.
Mit dem Regionalzug ist man in 15 Minuten am Kudamm.

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