PROVISIONSFREI: Top sanierte exklusive Eigentumswohnung im Hagener Klosterviertel zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten:

Im Hagener Klosterviertel freuen wir uns Ihnen diese top sanierte hochwertige ca. 112qm große Eigentumswohnung neu anbieten zu dürfen!

Im zweiten Obergeschoss gelegen begeistert diese Wohnung schon direkt beim Betreten des Wohnungsflurs durch Ihren exklusiven Flair. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der angrenzenden großzügigen ca. 22qm großen offenen Wohnküche. Die komplette Wohnung ist mit modernen und zeitlosen großen Fliesen ausgestattet und natürlich Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ebenfalls im Schlafzimmer und Bad wurde großer Wert auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialen gelegt, wie zum Beispiel die moderne geschmackvolle Wandverkleidung mit integriertem Spiegel im Schlafzimmer. Ausgefallene Details finden sich in jedem Raum bis hin zum ebenfalls hochwertig gestaltetem Gäste-WC.

Ein ca. 12qm großes weiteres Zimmer, das gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt die Wohnung ebenso, wie ein natürlich nicht fehlender Abstellraum für Staubsauger und Co..

Der ca. 10qm große Balkon lädt zum Entspannen, aber auch geselligen Beisammensitzen ein. Die Ecklage ermöglicht es bequem Dinge vom Küchenfenster aus direkt nach draussen zu reichen, ohne einen Umweg.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören natürlich ebenfalls zu dieser Wohnung.

Wie man so schön sagt, sagen Bilder ja meisstens mehr als viele Worte... Dieses trifft für diese Wohnung mehr denn je zu!

Sollten wir Ihr Interesse für diese sofort bezugsfertige Wohnung in gehobenem Standard geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

# Ausstattung
- Bad mit bodentiefer Dusche & Badewanne
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 0%

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter und gehobener Wohnlage in Zentrumsnähe von Hagen im Klosterviertel. Trotz der zentralen Lage lebt es sich hier wunderbar ruhig und entspannt.
Die Innenstadt von Hagen ist fussläufig zu erreichen und in wenigen Minuten ist man direkt mit dem PKW auf der Autobahn A46 und erreicht auch die Nachbarstädte Letmathe, Iserlohn und den Ortsteil Hohenlimburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-12-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 304