Provisionsfrei! sehr moderne 4 Zi-ETW! Wie ein Haus im Haus! Nur 2 Wohneinheiten!
1.350 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 280 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bezug ab 01.06.24
Weiter Bilder der Wohnung folgen, sobald der aktuelle Mieter ausgezogen ist.
# Ausstattung
Ihre Entscheidungshilfen!
Provisionsfrei !!!
Wie neu!
Eine Mietwohnung, fast wie ein eigenes Haus, durch:
nur 2 Wohneinheiten
eigenes Treppenhaus in der Wohnung (keine Wendeltreppe)
Wohn- und Schlafzimmerbereich getrennt durch 2 Etagen
Niedrige Verbrauchskosten: Beste Dämmung und hochwertiges Heizungssystem, siehe Energiepasswerte
hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Neubaugebiet, sehr gepflegtes Umfeld
2 große Balkone
separates GWC auf Wohn- & Essbereichetage
Süd - Ausrichtung
nähe Feldrand ( ca. 200 m )
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
kein Durchgangsverkehr, Sackgasse
luxus Wohn - / Esszimmer über 40 m ²
hochwertige Badausstattung ( Dusche & Badewanne)
2 Stellplätze (zzgl. 35€/mtl./ Stellpl.)
Kellerraum
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Stadtbusanbindung nach Aschaffenburg ca. 250 m
Verkehrsanbindung Sulzbach (Zug / Bus / Fahrradweg)
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 3 KMM
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2014.
Endenergiebedarf beträgt 72.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
EBA,72,6kWh/m²a,Pellets,BJ 2014,EEK B
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2014-11-17
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 930891005--729
Rechtliche Angaben
Impressum.
Impressum/Pflichtangaben gemäß §5 TMG:
RE/MAX FV Immocenter in Obernburg,
Römerstr. 47,
63785 Obernburg
Tel: 06022-265700,
Fax: 06022-2657029
email: info@remax-obernburg.de
Internet: www.remax-obernburg.de
Das Maklerbüro wird betrieben von:
FV Immocenter Untermain GmbH,
Römerstr. 47
63785 Obernburg
Vertretungsberechtigter: Frank Völker
Registergericht: Aschaffenburg HRB 9102.
Aufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg, Kerschensteinerstr. 9, 63741 Aschaffenburg
Umsatzsteuer Identifikationsnummer gem. §27a Umsatzsteuergesetz::DE237634580
Gewerbeerlaubnis nach §34C GewO erteilt durch die Stadt Aschaffenburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke,grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Unsere E-Mail Adresse/n lauten:
Frank Völker: frank.voelker@remax.de
Karin Stapf: karin.stapf@remax.de
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist jeweils ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer / selbständige Immobilienmakler der Immobilie. Bitte klicken Sie weiter unten auf den jeweiligen Objektbetreuer um dessen gesetzlichen Angaben gem. TMG zu erhalten.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Information für Verbraucher zur alternativen Streitbeilegung:
Der jeweilige Makler des einzelnen Objektes ist grundsätzlich nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
