Provisionsfrei! Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage mit hochwertiger Ausstattung und TG-Stellplatz!
484.900 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1983
- Hausgeld 342 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Exklusive und neuwertige Eigentumswohnung mit einer Nolte Einbauküche mit Bora Kochfeld, Vollbad und separatem Gästebad, extra angefertigten Einbauschränken, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie vielen weiteren Extras.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 mit ausgewählten Materialien saniert und modernisiert.
WICHTIG! Der TG-Stellplatz ist im Angebotspreis enthalten.
Weitere Informationen zu diesem exklusiven Objekt erhalten sie jederzeit telefonisch oder per Mail - wir freuen uns von ihnen zu hören.
# Ausstattung
Highlights:
- großer und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- neuwertige Nolte Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Bora-Kochfeld
- Vollbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- extra angefertigte Einbauschränke
- Loggia mit Blick ins Grüne
- praktischer Kellerraum
- Kabelanschluss
- TG-Stellplatz
uvm.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich im schönen und gefragten Hamburg-Bergstedt, an der Grenze zu Volksdorf. Bergstedt gehört zu den Walddörfern - eine der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bahnstation ( U-Bahn Hoisbüttel ) ist zirka 5 Gehminuten entfernt.
Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist zirka 5 Autominuten entfernt.
Nähere Informationen zu diesem Stadtteil finden sie unter www.hamburg.de
# Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das angegebene Hausgeld versteht sich inkl. Instandhaltungsrücklage. Wasser und Strom rechnet der Eigentümer direkt mit dem Versorger ab.
Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber/Bauträger zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen? Wenden Sie sich einfach unter 04154-8309278 an uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155,9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 22.05.2008
Gültig bis: 21.05.2018 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: bup-BergstedtWHG-0026 (1/185)
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Florian Berwing
Berwing & Partner Immobilien e.K. Inhaber: Florian Berwing
Hamburger Strasse 9
22952 Lütjensee
Kontakt
Telefon: +49
Telefax: +49
E-Mail: berwing@berwingundpartner.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 999 999 999
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
