Provisionsfrei im schönen Lörick! Werthaltige Kapitalanlage in Top-Lage!

# Objektbeschreibung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 59 m² große,
helle 3 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.

Die Mieter sind seit 2000 treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände.

Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit.

Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Gepflegter Zustand..

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.407,33 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinschaftsgrundschule Lörick (Schule) gibt es in unmittelbarer Nähe. Fünf Spielplätze sind fußläufig in der Umgebung zu erreichen. Nicht weit entfernt finden Sie einen Netto Marken-Discount (Supermarkt). Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Niederkasseler Lohweg und Heinrich-Heine-Gärten zur Verfügung. Im direkten Umfeld stehen Ihnen 15 Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Strandbad Lörick. Um mehr über Düsseldorf zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.duesseldorf.de

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39052-16